Sự biến động của thị trường nhà ở không cản trở hoạt động của tập đoàn
Bất chấp nhiều áp lực thị trường, bao gồm cả chiến dịch tăng lãi suất chưa từng có của ngân hàng trung ương, Tập đoàn Thế chấp và Nhà ở Canada đã công bố kết quả khả quan cho năm 2022.
Doanh thu từ các doanh nghiệp tài trợ thế chấp và bảo hiểm thế chấp của CMHC đạt tổng cộng 2,5 tỷ đô la vào năm 2022, chỉ giảm 1% hàng năm.
CMHC cho biết mặc dù chi phí tăng vào năm 2022, nhưng điều này chủ yếu là do chi phí hoạt động cao hơn “chủ yếu là do chi phí phát sinh để quản lý khoản chi trả một lần cho Quyền lợi Nhà ở Canada và sự gia tăng chi phí yêu cầu bảo hiểm,” CMHC cho biết.
“Mặc dù tỷ lệ thất nghiệp, tỷ lệ nợ đọng và yêu cầu bồi thường vẫn ở mức thấp và chỉ số giá nhà đất vẫn duy trì ở mức cao cho đến năm 2022, nhưng thời gian báo cáo yêu cầu bồi thường kéo dài đã góp phần làm tăng tổng số tiền dự phòng cho các yêu cầu bồi thường.”
CMHC tuyên bố thu nhập ròng hơn 1,6 tỷ đô la vào năm 2022, cùng với khoản cổ tức gần 2,2 tỷ đô la được tài trợ “từ lợi nhuận giữ lại của chúng tôi từ những năm trước,” CMHC cho biết.
CMHC cho biết thêm rằng các sản phẩm bảo hiểm chủ nhà của họ đã giúp người Canada mua 64.266 đơn vị nhà ở trên toàn quốc, với hơn 16% được bảo hiểm ở khu vực nông thôn.
Tổng doanh thu của tập đoàn nhà nước này từ các hoạt động thương mại và tài trợ của chính phủ đạt 6,1 tỷ đô la vào năm 2022, giảm 3% so với năm 2021.
CMHC cho biết: “Điều này chủ yếu là do nguồn tài trợ của chính phủ giảm, chủ yếu là do đóng góp thấp hơn từ Sáng kiến Nhà ở Nhanh, vì vòng thứ 2 của chươn trình kết thúc vào năm 2022 và vòng thứ 3 chỉ được triển khai vào tháng 12,” CMHC cho biết.
© 2023 Canadian Mortgage Professional
Bản tiếng Việt của The Canada Life
