Điều kiện việc làm và thu nhập tồi tệ hơn có thể buộc nhiều người Canada không thể sở hữu nhà
Bất kỳ lợi ích nào mà thị trường nhà ở Canada có được từ khả năng chi trả được cải thiện sẽ được bù đắp bởi áp lực lạm phát kéo dài và thị trường cho thuê ngày càng cạnh tranh, theo Canada Mortgage and Housing Corporation.
Patrick Perrier, Phó trưởng kinh tế tại CMHC, cho biết: “Những người đang thuê nhà nào đang có kế hoạch mua nhà sẽ không thể thực hiện được, vì vậy họ sẽ ở lại thị trường cho thuê.”
“Và thật không may, chúng ta có thể thấy những người khác hiện đang là chủ sở hữu, vì điều kiện việc làm và thu nhập của họ không tốt, có thể phải bán bán và trở lại thị trường cho thuê.”
Điều này bất chấp việc giá nhà trung bình trên toàn quốc có khả năng giảm 15% trong khoảng thời gian từ Q1/2022 đến Q2/2023. Trên cơ sở hàng năm, CMHC dự đoán tốc độ tăng giá là 2,6% vào năm 2022 (so với 21,3% vào năm 2021), và sau đó là giảm 6,3% vào năm 2023 và sau đó tăng 2,1% vào năm 2024.
Ông Perrier nhấn mạnh tính cấp thiết của việc bổ sung thêm nguồn cung để đảm bảo khả năng chi trả cao hơn. Tuy nhiên, ông cũng cảnh báo về cuộc suy thoái kinh tế sắp tới sẽ trở nên rõ ràng vào cuối năm nay, mặc dù nó cũng không có khả năng nghiêm trọng như cuộc suy thoái trước đây.
Perrier đang dự đoán sự phục hồi kinh tế sẽ bắt đầu một cách nghiêm túc vào nửa cuối năm 2023.
© 2022 Canadian Mortgage Professional
© Bản tiếng Việt của TheCanada.life
