Chính phủ liên bang loại trừ thuế vốn chủ sở hữu nhà – nhưng người dân Canada đã được thăm dò ý kiến về vấn đề này

Liệu chính phủ có cân nhắc đến việc áp dụng biện pháp này không?

Người dân Canada đã được thăm dò ý kiến một cách lặng lẽ về khả năng áp dụng thuế vốn chủ sở hữu nhà vào năm ngoái mặc dù chính phủ liên bang đã hứa sẽ không áp dụng biện pháp này.

Cuộc thăm dò do The Strategic Counsel of Toronto tiến hành vào tháng 6 năm 2024, nhằm tìm kiếm ý kiến của người dân Canada về tính công bằng của việc đánh thuế vốn chủ sở hữu nhà. Thời điểm diễn ra cuộc họp của thủ tướng Justin Trudeau tại Vancouver với những người ủng hộ việc đánh thuế vốn chủ sở hữu nhà, làm dấy lên câu hỏi về ý định của chính phủ.

Báo cáo có tiêu đề Thu thập Dữ liệu Định tính Liên tục về Quan điểm của Người dân Canada và được Blacklock's Reporter có được, tiết lộ rằng những người tham gia đã được giáo dục về "quyền miễn trừ nơi cư trú chính" của Canada. Quyền miễn trừ này hiện cho phép chủ nhà không phải trả thuế thu nhập từ vốn khi bán nơi cư trú chính của họ, một chính sách từ lâu đã trở thành nền tảng của quyền sở hữu nhà ở Canada.

Những người tham gia các nhóm tập trung đều nhất trí rằng quyền miễn trừ này là công bằng và nhiều người lên tiếng phản đối mạnh mẽ bất kỳ động thái nào hướng tới việc đánh thuế vốn chủ sở hữu nhà.

“Nhiều người cho rằng việc tiết kiệm tiền mua nhà và trả hết thế chấp ở Canada đòi hỏi nhiều thập kỷ làm việc chăm chỉ và kỷ luật”, báo cáo nêu rõ, đồng thời nhấn mạnh rằng những người tham gia không coi việc bán nhà ở chính là tương đương với các khoản đầu tư bất động sản khác.

Những tín hiệu trái ngược

Vào tháng 4 năm 2024, chính phủ liên bang, dưới thời bộ trưởng tài chính lúc bấy giờ là Chrystia Freeland, đã rõ ràng loại trừ đánh thuế vốn chủ sở hữu nhà khi đưa ra mức tăng 17,4 tỷ đô la đối với thuế thu nhập từ vốn.

“Tất nhiên, thay đổi này sẽ không áp dụng cho việc bán nhà ở chính của người Canada, nơi được và sẽ vẫn được miễn hoàn toàn thuế thu nhập từ vốn”, Freeland đảm bảo với người dân Canada vào thời điểm đó.

Tuy nhiên, quyết định thăm dò ý kiến người dân Canada về vấn đề này chỉ hai tháng sau đó đã làm dấy lên nghi ngờ về những lời đảm bảo đó. Những người chỉ trích lưu ý rằng việc Trudeau tham dự một cuộc họp ở Vancouver với các nhà nghiên cứu của Đại học British Columbia - những người đã công khai ủng hộ thuế vốn chủ sở hữu nhà - cho thấy chính phủ ít nhất cũng đang cân nhắc đến ý tưởng này, tờ Toronto Sun lưu ý.

Trong bản ghi âm đã chỉnh sửa của cuộc họp, Trudeau thừa nhận các phương pháp tiếp cận thay thế cho kế hoạch nghỉ hưu, chỉ ra các quốc gia có tỷ lệ sở hữu nhà thấp hơn.

"Ý tưởng là bạn sẽ mua một ngôi nhà, bạn sẽ trả hết tiền thế chấp, và sau đó bạn sẽ thấy giá trị của nó tăng vọt và đó sẽ là lương hưu của bạn", ông nói, đồng thời nói thêm rằng Canada có thể học hỏi từ các quốc gia khác, nơi tiền tiết kiệm hưu trí không gắn chặt với vốn chủ sở hữu nhà.

Nhiều người coi viễn cảnh đánh thuế vốn chủ sở hữu nhà là hình phạt đối với các gia đình trung lưu đã làm việc trong nhiều thập kỷ để đạt được sự an toàn tài chính thông qua việc sở hữu nhà.

"Một số người cho rằng việc tiết kiệm tiền mua nhà và trả hết tiền thế chấp ở Canada đòi hỏi nhiều thập kỷ làm việc chăm chỉ và kỷ luật và không tin rằng việc bán nơi ở chính của một người nên bị đánh thuế ở mức tương tự như các khoản đầu tư bất động sản khác", báo cáo cho biết.

Bản tiếng Việt của The Canada Life