Các chiến lược chính bao gồm Quỹ Tăng tốc Nhà ở

Trong nỗ lực giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở đang leo thang ở Canada, Bộ trưởng tài chính Chrystia Freeland đã nhấn mạnh cam kết của chính phủ liên bang trong việc cung cấp trở lại cho thị trường nhà ở những ngôi nhà giá rẻ. Trọng tâm của nỗ lực này là việc triển khai Quỹ Tăng tốc Nhà ở, một sáng kiến có mục tiêu được thiết kế nhằm tăng nhanh chóng nguồn cung nhà ở giá rẻ trên toàn quốc.

“Không có một giải pháp duy nhất nào cho thách thức về nhà ở của Canada. Chúng ta cần có nhiều công cụ khác nhau trong hộp công cụ của mình và chắc chắn một trong những công cụ chúng ta cần là xây dựng nhiều ngôi nhà nhanh hơn,” Freeland nói.

Quỹ Tăng tốc Nhà ở đã cho thấy nhiều hứa hẹn, với các thỏa thuận được đưa ra để nhanh chóng xây dựng thêm hơn 21.000 ngôi nhà ở các thành phố trọng điểm trên khắp Canada. Sáng kiến này không chỉ nhằm mục đích giảm bớt quan liêu mà còn để khởi động hoạt động xây dựng.

Bối cảnh nhà ở ở Canada tiếp tục được đánh dấu bằng giá cả tăng vọt và sự mất cân đối đáng kể giữa cung và cầu. Ở những khu vực như British Columbia, giá nhà trung bình đã tăng 10,5% so với năm trước, khiến giấc mơ sở hữu nhà ngày càng xa tầm tay của nhiều người Canada. Xu hướng này không chỉ xảy ra ở BC—các tỉnh từ Quebec đến Alberta đang chứng kiến những mô hình tăng trưởng tương tự, mặc dù với cường độ khác nhau.

Chiến lược của chính phủ, như Freeland trình bày, có tính chất nhiều mặt, không chỉ nhằm mục đích tăng nguồn cung mà còn đảm bảo rằng người mua nhà lần đầu vẫn có thể tiếp cận nhà ở.

“Với tư cách là chính phủ, chúng tôi chắc chắn tin rằng chúng tôi cần hỗ trợ những người Canada trẻ tuổi mua căn nhà đầu tiên đó. Đó là một trong những lý do chúng tôi ra mắt tài khoản Tiết kiệm Ngôi nhà Đầu tiên,” Freeland nói.

Tài khoản Tiết kiệm Ngôi nhà Đầu tiên (FHSA) nổi bật nhờ mang lại lợi ích kép: khả năng đóng góp lên tới 8.000 đô la mỗi năm với giới hạn trọn đời là 40.000 đô la, kết hợp với lợi thế về các khoản đóng góp được khấu trừ thuế và rút tiền miễn thuế khi mua một ngôi nhà đầu tiên đủ điều kiện ở Canada. Freeland lưu ý rằng hơn nửa triệu người Canada đã mở tài khoản kể từ khi FHSA ra mắt vào tháng 4 năm 2023.

Freeland nói: “Trọng tâm của chúng tôi là những ngôi nhà phải là nơi ở cho người Canada sinh sống. Chúng ta không nên coi [những ngôi nhà] như một tài sản tài chính.”

© 2024 Canadian Mortgage Professional

BẢN TIẾNG VIỆT CỦA THE CANADA LIFE