Bên cạnh việc ngăn chặn việc trục xuất vì mục đích xấu, các sửa đổi khác cũng sẽ hạn chế việc tăng tiền thuê nhà khi một gia đình có con.

Hôm thứ Ba, tỉnh đã thông báo rằng chính quyền sẽ đưa ra một loạt sửa đổi đối với Đạo luật Thuê nhà ở và Đạo luật Thuê nhà Khu nhà Tiền chế.

Một loạt các sửa đổi đang được thực hiện thông qua Dự luật 14, Đạo luật Sửa đổi Quy chế Thuê nhà, cũng đã được tranh luận lần đầu vào thứ Ba.

Một trong những thay đổi lớn nhất là yêu cầu chủ nhà sử dụng một cổng web để tạo thông báo trục xuất trên cơ sở sử dụng cá nhân. Thông thường, những thông báo này nói rằng chủ nhà hoặc một thành viên trong gia đình của họ sẽ tự mình sử dụng bất động sản đó, chỉ để chủ nhà quay lại và cho người thuê mới thuê với giá cao hơn.

Tỉnh cho biết cổng thông tin web sẽ hướng dẫn chủ nhà về các điều kiện bắt buộc và nguy cơ trục xuất với hành vi xấu, đồng thời cung cấp quy trình chuẩn hóa các thông báo và cho phép kiểm tra tuân thủ sau khi trục xuất.

Một thay đổi lớn khác là chủ nhà sẽ không thể tăng tiền thuê nhà nếu người thuê nhà thêm trẻ em dưới 19 tuổi vào hộ gia đình của họ. Tỉnh cho biết trường hợp này sẽ xảy ra ngay cả khi có một điều khoản trong hợp đồng thuê nhà nói rằng chủ nhà có thể.

Ngoài ra, các sửa đổi khác cũng sẽ tăng số lượng thông báo mà chủ nhà phải đưa ra cho người thuê nhà khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà trên cơ sở sử dụng cá nhân, tăng thời gian chủ nhà phải sử dụng căn hộ cho thuê sau khi kết thúc hợp đồng thuê nhà để sử dụng cá nhân từ sáu tháng lên 12 tháng, và cấm trục xuất vì mục đích sử dụng cá nhân trong các tòa nhà được xây dựng có mục đích cho thuê với năm căn hộ trở lên.

Hơn nữa, Tỉnh cũng đang tăng thời gian người thuê nhà phải tranh chấp thông báo chấm dứt hợp đồng thuê nhà từ 15 ngày lên 30 ngày.

Thủ hiến David Eby cho biết: “Trong khi hầu hết chủ nhà và người thuê nhà đều tuân thủ luật lệ và có mối quan hệ tôn trọng, thì có quá nhiều người ở B.C vẫn đang phải đối mặt với việc tăng tiền thuê nhà không công bằng và bị trục xuất với lý do sai trái. Đồng thời, nhiều người đã chọn cho thuê một phần căn nhà của mình đang phải vật lộn để chấm dứt các người thuê nhà có vấn đề. Đó là lý do tại sao chúng tôi đang hành động để bảo vệ cả người thuê nhà và chủ nhà bằng các quy tắc mạnh mẽ hơn được thiết kế để đảm bảo mọi người tôn trọng luật pháp — và mang lại sự công bằng hơn cho mọi người trong thị trường cho thuê."

Bộ trưởng Bộ Nhà ở Ravi Kahlon cho biết thêm: “Chúng tôi đang hành động để bảo vệ người thuê nhà khỏi bị trục xuất không công bằng, thúc đẩy việc tuân thủ tốt hơn và cải thiện hệ thống cho thuê nói chung. Người thuê nhà không nên bị mất nhà vì một số kẻ xấu không tuân thủ các quy tắc. Chủ nhà cần sự chắc chắn rằng các vấn đề liên quan đến người thuê nhà có vấn đề có thể được giải quyết nhanh chóng. Bằng cách áp dụng các chính sách mạnh mẽ hơn và tăng cường giáo dục, chúng tôi đang tăng cường bảo vệ và thúc đẩy sự ổn định trong thị trường cho thuê."

Theo Tỉnh, những thay đổi khác nhau sẽ có hiệu lực theo từng giai đoạn, với một số thay đổi có hiệu lực kể từ khi đưa ra dự luật, một số thay đổi khi dự luật nhận được sự đồng ý của hoàng gia và những thay đổi khác theo quy định mới sẽ ra mắt vào cuối năm nay.

© 2024  STOREYS

Bản tiếng Việt của The Canada Life