Chi phí xây dựng nhà tăng vọt khi chiến tranh thương mại bắt đầu, theo giám đốc RESCON

Cuộc chiến thuế quan sẽ đẩy chi phí xây dựng lên cao ở cả hai bên biên giới, theo Lyall

Hội đồng Xây dựng Nhà ở Ontario (RESCON) cho biết mức thuế mới do Trump áp dụng đối với hàng nhập khẩu của Canada có thể gây ra tác động tàn phá đối với ngành xây dựng nhà ở tại cả Canada và Hoa Kỳ.

Chủ tịch RESCON Richard Lyall cho biết: "Ngành xây dựng nhà ở của Ontario, giống như nhiều ngành khác trên cả nước, đang chuẩn bị ứng phó với tác động của thuế quan. Ngành xây dựng nhà ở đã phải đối mặt với nhiều thách thức. Động thái này là liều lĩnh và sẽ gây ra khó khăn kinh tế ở cả Hoa Kỳ và Canada, ảnh hưởng đến hàng chục tỷ đô la thương mại vật liệu xây dựng".

Lyall nói thêm rằng các khoản thuế sẽ làm tăng chi phí vật liệu, làm chậm hơn nữa hoạt động xây dựng nhà ở và làm trầm trọng thêm "cuộc khủng hoảng khả năng chi trả nhà ở vốn đã rất tồi tệ".

Tác động đến các nhà xây dựng nhà ở

Hoa Kỳ đã công bố mức thuế 25% đối với tất cả hàng nhập khẩu từ Canada và Mexico, một động thái mà các chuyên gia cho rằng sẽ đẩy giá các vật liệu xây dựng quan trọng như gỗ xẻ, thép, nhôm và thạch cao dùng làm vách thạch cao lên cao. Những vật liệu thiết yếu này được sử dụng rộng rãi trong xây dựng nhà ở và bất kỳ sự gia tăng nào về chi phí của chúng có thể sẽ được chuyển sang những người mua đang phải đối mặt với những thách thức về khả năng chi trả.

"Không ai được hưởng lợi từ việc tăng giá vật liệu và sản phẩm một cách tùy tiện", Lyall cho biết trong một tuyên bố. "Các quốc gia và chuỗi cung ứng của chúng ta gắn bó chặt chẽ và phụ thuộc vào nhau, vì vậy không ai thắng trong cuộc chiến thuế quan. Các ngành xây dựng nhà ở ở cả hai bên biên giới sẽ bị ảnh hưởng tiêu cực".

Các nhà xây dựng nhà ở Canada phụ thuộc rất nhiều vào vật liệu của Hoa Kỳ, giống như các nhà phát triển nhà ở Hoa Kỳ phụ thuộc vào gỗ xẻ và kim loại của Canada. Canada cung cấp hơn 85% gỗ xẻ nhập khẩu của Hoa Kỳ và là nhà cung cấp thép và nhôm nước ngoài lớn nhất cho thị trường Hoa Kỳ.

"Ngành công nghiệp của chúng tôi phụ thuộc rất nhiều vào vật liệu nhập khẩu từ Hoa Kỳ", Lyall cho biết. "Một cuộc chiến thuế quan chỉ làm cho hàng nhập khẩu trở nên đắt đỏ hơn và sẽ làm tăng chi phí xây dựng nhà ở. Tương tự như vậy, người Mỹ sẽ phải chịu thiệt hại vì các nhà xây dựng nhà ở Hoa Kỳ phụ thuộc vào Canada để đáp ứng đầy đủ nhu cầu gỗ xẻ của họ."

Hiệp hội Xây dựng Nhà ở Quốc gia đã cảnh báo rằng chi phí cao hơn có thể dẫn đến gián đoạn chuỗi cung ứng, chậm trễ dự án và thậm chí là hủy bỏ, đặc biệt là khi các nhà xây dựng Canada phải vật lộn để tìm nguồn vật liệu thay thế. Trong khi một số có thể chuyển sang các nhà cung cấp trong nước hoặc nước ngoài, quá trình chuyển đổi có thể đi kèm với chi phí tăng đáng kể và kéo dài thêm thời gian xây dựng.

Đây không phải là lần đầu tiên thuế quan tạo ra căng thẳng trong lĩnh vực nhà ở. Năm 2018, Hoa Kỳ đã áp thuế đối với thép và nhôm của Canada, kích hoạt các biện pháp đối phó của Canada đối với hàng xuất khẩu trị giá 16,6 tỷ đô la của Hoa Kỳ. Các mức thuế quan đó vẫn được áp dụng trong hơn một năm trước khi cả hai nước đồng ý dỡ bỏ vào năm 2019.

Giá nhà tăng đối với người mua nhà

Các nhà phân tích trong ngành cảnh báo rằng mức thuế mới có thể làm trầm trọng thêm tình hình thị trường nhà ở vốn đã khó khăn bằng cách làm trầm trọng thêm các vấn đề về khả năng chi trả. Các nhà xây dựng, phải đối mặt với chi phí tăng, có thể buộc phải chuyển những khoản chi phí đó cho người mua, đẩy giá nhà lên cao hơn vào thời điểm khả năng chi trả đã bị kéo căng.

Phòng thí nghiệm ngân sách tại Yale ước tính rằng chi phí thuế quan có thể dẫn đến mức tăng hàng năm từ 1.900 đến 7.600 đô la cho các hộ gia đình ở Hoa Kỳ. Trong khi đó, lĩnh vực xây dựng nhà ở của Canada có thể chứng kiến ít dự án hơn được tiến hành, làm căng thẳng thêm nguồn cung nhà ở hạn chế của quốc gia này.

"Các mức thuế quan mà chính quyền Trump áp đặt chỉ đơn giản là một ý tưởng tồi và sẽ chỉ gây ra sự hỗn loạn và giá cả tăng cao", Lyall cho biết. "Hành động của Hoa Kỳ là một canh bạc rủi ro cao nhằm tăng doanh thu của Hoa Kỳ để bù đắp cho việc cắt giảm thuế và chuyển hướng khỏi các hành động khác mà chính quyền Trump đang thực hiện không liên quan đến Canada hoặc Mexico.

"Sử dụng thuế quan như một cái búa sẽ chỉ phản tác dụng".

Bản tiếng Việt của The Canada Life