Cơ quan thống kê quốc gia cho biết chi phí tăng mạnh nhất ở Toronto

Theo Cơ quan Thống kê Canada, chi phí xây dựng các tòa nhà dân cư đã tăng 1,9% trong quý hai, tăng từ mức tăng 1,8% được thấy trong quý 1.

Trong phân tích của mình về 11 khu vực đô thị lớn, StatCan cho biết mức tăng chi phí xây dựng hàng năm và hàng quý đối với các công trình dân cư là mạnh nhất ở Toronto (lần lượt là 13% và 3,8%).

Mặt khác, các thị trường có mức giảm chi phí hàng quý cao nhất là Edmonton (giảm 1,2%) và Saskatoon (giảm 0,3%).

StatCan cho biết: “Tình trạng thiếu lao động có tay nghề cao, chi phí nguyên vật liệu và  thay đổi  tỷ lệ lao động đã được các nhà thầu báo cáo là những yếu tố chính ảnh hưởng đến lĩnh vực xây dựng.”

“Biến động giá khác nhau của các vật liệu xây dựng chính đã ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà ở. Trong quý thứ hai, giá xi măng và kim loại đen tiếp tục tăng, trong khi giá gỗ xẻ, nhựa và kim loại không chứa sắt lại giảm.”

Theo loại bất động sản, chi phí xây dựng tăng nhiều nhất ở chung cư cao tầng (2,8%), tiếp theo là nhà đơn lập (1,8%).

Chi phí cũng tăng đối với các dự án phi nhà ở

StatCan cho biết chi phí xây dựng tòa nha phi dân cư đã tăng 1,5% trong Q2, sau khi tăng 1,7% trong Q1.

Cơ quan này cho biết: “Chi phí xây dựng công trình phi dân cư tăng mạnh nhất đối với khung thép kết cấu (+2,6%) trong quý hai, tiếp theo là bê tông (+2,5%) và kim loại chế tạo (+2,4%).”

“Giá bê tông tiếp tục tăng đã khiến chi phí tăng, vì bê tông là thành phần chính trong xây dựng phi dân cư.”

© 2023 Canadian Mortgage Professional.

Bản tiếng Việt của The Canada Life