Chi phí tăng đang tác động đến các hộ gia đình ở mọi mức thu nhập

Một khảo sát mới của Leger cho EveryRate.ca cho thấy khả năng chi trả nhà ở tại Canada đã đạt đến điểm quan trọng, với 67% hộ gia đình không thể thoải mái chi trả chi phí nhà ở hàng tháng vượt quá 1.749 đô la. Gánh nặng tài chính này đang được cảm nhận ở mọi mức thu nhập, bao gồm cả những hộ gia đình có thu nhập cao hơn kiếm được hơn 100.000 đô la mỗi năm.

Những phát hiện của cuộc khảo sát nhấn mạnh sự mất cân bằng ngày càng tăng giữa thu nhập hộ gia đình và chi phí nhà ở, vì khoản thanh toán thế chấp hàng tháng trung bình do Tổng Công ty Thế chấp và Nhà ở Canada (CMHC) báo cáo là 1.829 đô la—cao hơn mức mà hầu hết người dân Canada coi là có thể quản lý được.

"Điều khiến tôi chú ý trong khảo sát này là ngay cả những hộ gia đình có thu nhập trên 100.000 đô la một năm cũng đang cảm thấy khó khăn, với gần một nửa không đủ khả năng chi trả thoải mái cho nhà ở trên 1.749 đô la một tháng. Điều đó cho thấy cuộc khủng hoảng khả năng chi trả này đã lan rộng như thế nào—nó không chỉ ảnh hưởng đến người Canada có thu nhập thấp", Andy Hill, đồng sáng lập EveryRate.ca cho biết.

Khảo sát đã thu thập phản hồi từ nhiều nhóm nhân khẩu học, với 56% người tham gia báo cáo có thu nhập hộ gia đình từ 60.000 đô la trở lên và 71% có bằng cấp sau trung học. Điều này cho thấy áp lực tài chính đang lan rộng, ngay cả trong số những người thường được coi là ổn định về mặt tài chính. Ngoài ra, 63% người trả lời là chủ nhà.

Sự chênh lệch giữa các khu vực làm tăng thêm một lớp cho vấn đề này, với các tỉnh như British Columbia và Ontario cho thấy khoảng cách đáng kể giữa khả năng chi trả của cư dân và số tiền họ thực sự phải trả. Ở các thành phố như Vancouver và Toronto, sự phân chia này đặc biệt rõ rệt.

Ví dụ, khoản thanh toán thế chấp hàng tháng trung bình của Vancouver là 4.238 đô la vượt quá ngưỡng thanh toán thoải mái là 137%, trong khi ở Toronto, chi phí thế chấp trung bình là 3.550 đô la cao hơn 119% so với mức mà người trả lời cho là phải chăng.

Theo EveryRate.ca, khoảng cách giữa chi phí nhà ở thoải mái và khoản thanh toán thực tế phản ánh sự kết hợp của nhiều yếu tố, bao gồm lạm phát, lãi suất tăng và tiền lương trì trệ. Nhiều người Canada buộc phải vượt quá giới hạn tài chính của mình, thường dựa vào tiền tiết kiệm hoặc vay thêm nợ để trang trải chi phí nhà ở.

Dữ liệu từ Equifax cho thấy nợ thẻ tín dụng đã tăng lên 122 tỷ đô la, với tình trạng chậm trả nợ đang gia tăng, đặc biệt là ở những người Canada trẻ tuổi. Trong khi đó, tỷ lệ chậm trả nợ thế chấp cũng đang gia tăng, cho thấy căng thẳng tài chính lan rộng vượt ra ngoài thị trường nhà ở.

© 2024 Canadian Mortgage Professional

Bản tiếng Việt của The Canada Life