Chi phí nhà ở Canada tăng vọt đã trở thành một vấn đề chính trị lớn đối với Thủ tướng Justin Trudeau khi đối thủ chính của ông tập trung vào những bất bình về khả năng chi trả.

Trudeau đã bảo vệ vấn đề này vào mùa hè này, bổ nhiệm một bộ trưởng nhà ở mới vào tuần trước và đổ một số lỗi cho các cấp chính quyền khác vào thứ Hai. Nhưng với việc đảng của ông đã giảm mạnh uy tín trong các cuộc thăm dò gần đây, nhà ở đã trở thành một lỗ hổng nghiêm trọng đối với Trudeau.

David Coletto, giám đốc điều hành của công ty thăm dò ý kiến Abacus Data, cho biết: “Việc không được coi là làm đủ về nhà ở có thể là thảm họa chính trị đối với Đảng Tự do.”

Coletto cho biết vấn đề này đặc biệt quan trọng đối với những người Canada dưới 40 tuổi — một nhóm nhân khẩu học cực kỳ quan trọng mà đảng của Thủ tướng Trudeau không thể giành chiến thắng trong hai cuộc bầu cử vừa qua nếu không có họ. Cuộc thăm dò gần đây nhất của công ty ông đã đưa Đảng Bảo thủ của Pierre Poilievre dẫn trước Đảng Tự do 10 điểm.

Giá chuẩn cho một ngôi nhà ở Canada đã tăng hơn gấp đôi trong thập kỷ qua, đạt 760.600 đô la vào tháng 6. Chính phủ của thủ tướng Trudeau, lên nắm quyền vào năm 2015, cũng đã tăng đều đặn các mục tiêu nhập cư hàng năm, với hơn một triệu người đến vào năm ngoái, gây căng thẳng cho nguồn cung nhà ở vốn đã eo hẹp.

Poilievre đã chỉ trích Trudeau về vấn đề này, tập trung vào sự tức giận của thế hệ trẻ. Ông nói với các phóng viên hôm thứ Ba bên ngoài tòa nhà Quốc hội ở Ottawa rằng khả năng chi trả nhà ở của Canada thuộc hàng tồi tệ nhất trên thế giới.

“Tiền thuê đã tăng gấp đôi,” ông nói. “Các khoản thanh toán thế chấp, tăng gấp đôi. Khoảng thanh toán trước cần thiết, tăng gấp đôi. Tất cả sau tám năm của Justin Trudeau.”

Chắc chắn, chi phí nhà ở tăng vọt có nhiều nguyên nhân nằm ngoài tầm kiểm soát của Trudeau. Các tỉnh và thành phố — chịu trách nhiệm quy hoạch, phân vùng và cấp phép sử dụng đất — chịu trách nhiệm một phần, cũng như các nhà đầu tư bất động sản, người mua nước ngoài, nhiều năm lãi suất thấp nhất và các yếu tố khác.

Tuy nhiên, các mục tiêu nhập cư đầy tham vọng của Canada đã vượt xa việc tốc độ xây dựng nhà ở, làm trầm trọng thêm sự mất cân bằng giữa cung và cầu. Trong 12 tháng tính đến tháng 3, cứ 4 đến 5 người di cư quốc tế đến Canada cho mỗi đơn vị xây dựng nhà ở mới bắt đầu. Đó là tỷ lệ người Canada mới có nhà mới cao nhất được ghi nhận trong dữ liệu từ năm 1977.

Tuy nhiên, Poilievre đã liên tục bỏ qua các câu hỏi của các phóng viên về việc liệu ông có giảm các mục tiêu nhập cư hay không.

Cựu nhà lập pháp Đảng Tự do Adam Vaughan, người đã giúp xây dựng chiến lược nhà ở quốc gia trị giá 82 tỷ đô la của Trudeau được công bố vào năm 2017, lập luận rằng đất nước ngày nay sẽ tốt hơn so với các chính sách của đảng ông. Nếu chính phủ không làm gì, chi tiêu liên bang cho nhà ở xã hội trong năm nay sẽ chỉ là 1 tỷ đô la, ông nói.

Tuy nhiên, cần phải làm nhiều hơn nữa và nên dành thời gian tập trung vào các giải pháp ở các cấp chính quyền hơn là đổ lỗi, ông nói. Vaughan nói rằng bình luận của Trudeau hôm thứ Hai rằng nhà ở không phải là trách nhiệm chính của liên bang là “có vấn đề.”

Vaughan, hiện đang làm việc tại công ty quan hệ công chúng Navigator, cho biết: “Đó là trách nhiệm của chính phủ liên bang, nếu không muốn nói là theo nghĩa đen thì đó là về mặt chính trị, còn tôi cho rằng đó là về mặt đạo đức.

Mike Moffatt, giám đốc đổi mới và chính sách cao cấp tại Viện Thịnh vượng Thông minh, cho biết chính phủ liên bang có nhiều công cụ có thể sử dụng để giải quyết tình trạng thiếu nhà ở mà không làm tăng nợ.

Những biện pháp đó bao gồm nhắm mục tiêu chính sách nhập cư đối với công nhân xây dựng, thợ điện và những người khác có thể giúp làm tăng nguồn cung nhà ở và làm chậm quá trình phê duyệt thị thực sinh viên quốc tế cho đến khi các tỉnh yêu cầu các trường đại học xây thêm nhà ở cho sinh viên.

Nếu chính phủ định hành động, “tốt hơn hết là họ nên hành động nhanh chóng vì thời gian không đứng về phía họ và có khả năng một trong các đảng đối lập có thể thực sự bắt đầu nắm lấy vấn đề này,” Moffatt nói.

Marci Surkes, người trước đây từng là giám đốc chính sách của Trudeau, cho biết cô nghi ngờ chính phủ đang thực hiện kế hoạch nhà ở như một kế hoạch trọng tâm trong bản cập nhật ngân sách mùa thu.

Surkes, người hiện đang làm cố vấn cho Compass Rose Group, cho biết: “Đây phải là cơ sở mà Đảng Tự do nên chiếm giữ và sở hữu. Đáng lẽ họ phải đạt được những tiến bộ rõ ràng hơn vào thời điểm này. Tuy nhiên, trong hoàn cảnh hiện tại về mặt kinh tế, bất kỳ tiến bộ nào đã đạt được cho đến nay chắc chắn vẫn chưa đủ.”

Lãnh đạo của Đảng Dân chủ Mới, Jagmeet Singh, người đã đồng ý ủng hộ chính phủ thiểu số của Đảng Tự do trong Quốc hội, cho biết hôm thứ Ba rằng “sự chỉ tay” của Trudeau sẽ không giải quyết được vấn đề nhà ở, mặc dù tất cả các mệnh lệnh của chính phủ đều có trách nhiệm.

Ông nói: “Chúng ta không thể bỏ qua những đòn bẩy quan trọng mà chính phủ liên bang có. Các đòn bẩy quan trọng đến mức tôi có thể nói rằng chính phủ liên bang có quyền hạn đáng kinh ngạc để thực sự giải quyết vấn đề này nếu họ chọn làm như vậy.”

© 2023 Bloomberg News

Bản tiếng Việt của The Canada Life