Một cuộc khảo sát của Royal LePage cho thấy ngày càng nhiều người Canada chọn đồng sở hữu bất động sản như một cách để duy trì chi phí nhà ở cao ngất ngưởng.

Dữ liệu cho thấy 76% người Canada đồng sở hữu, được Royal LePage định nghĩa là những người hoặc cặp vợ chồng sở hữu bất động sản với ít nhất một người khác, cho biết khả năng chi trả là động lực chính đằng sau quyết định đồng mua bất động sản của họ.

Báo cáo công bố hôm thứ Năm cho biết: “Không có khả năng tự mua nhà và muốn có nhiều không gian hơn cũng như vị trí mong muốn hơn, là một trong những lý do khác khiến những người đồng sở hữu quyết định mua nhà với một bên khác.”

ĐỒNG SỞ HỮU TRÊN ĐÀ TĂNG

Trong số các chuyên gia bất động sản được thăm dò ý kiến, 23% cho biết họ nhận thấy số lượng người mua nhà mua nhà với một người không phải là vợ/chồng hoặc người thân của họ đã gia tăng so với thời điểm trước đại dịch.

Ba mươi hai phần trăm người mua nhà đồng sở hữu do vấn đề khả năng chi trả đã mua bất động sản sau khi Ngân hàng Trung ương Canada bắt đầu tăng lãi suất vào tháng 3 năm 2022.

AI ĐANG MUA BẤT ĐỘNG SẢN CÙNG NHAU?

Kết quả cho thấy hơn một nửa số người đồng sở hữu nhà, ở mức 56%, sở hữu nhà với bố mẹ hoặc bố mẹ vợ/chồng, trong khi 18% đồng sở hữu nhà với con cái đã trưởng thành.

Ở cấp quốc gia, 6% người mua đồng sở hữu nhà với người khác không phải vợ/chồng của họ và 89% trong nhóm này cho biết họ đồng sở hữu nhà với một thành viên trong gia đình. Dữ liệu tiết lộ, 7% khác cho biết họ sở hữu tài sản với bạn bè và 8% đồng sở hữu tài sản với người không phải là họ hàng hoặc bạn bè.

Theo dữ liệu, những người đồng sở hữu nhà ở Canada thích mua một ngôi nhà biệt lập dành cho một gia đình, với 62% cho biết đây là lựa chọn bất động sản đồng sở hữu của họ.

Dữ liệu từ cuộc điều tra dân số năm 2021 cho thấy hộ gia đình nhiều thế hệ hiện là loại hộ gia đình tăng trưởng nhanh nhất ở Canada.

Bốn mươi bốn phần trăm người đồng sở hữu cho biết tất cả các đồng sở hữu đều sống chung trong một ngôi nhà, trong khi 28% nói rằng họ đồng sở hữu nhà với người khác nhưng họ không sống chung.

Karen Yolevski, giám đốc điều hành của Royal LePage Real Estate Services Ltd, cho biết: “Một số người Canada đang sử dụng quyền đồng sở hữu như một cách để tăng khả năng vay mượn hoặc giảm chi phí thế chấp hàng tháng, giúp họ đạt được mục tiêu sở hữu nhà.”

“Quyết định sống chung, bao gồm cả việc đồng sở hữu một ngôi nhà, là một quyết định ngày càng được đưa ra vì lý do tài chính.”

Phương pháp khảo sát: Cuộc khảo sát của Royal LePage được thực hiện bởi Leger. Những phát hiện này là kết quả của một cuộc khảo sát trực tuyến với 501 người Canada trên 18 tuổi, những người đồng sở hữu nhà với người khác không phải là vợ/chồng của họ, được hoàn thành từ ngày 10 tháng 8 năm 2023 đến ngày 21 tháng 8 năm 2023, sử dụng bảng điều khiển trực tuyến của Leger.

© 2023 BNN Bloomberg

Bản tiếng Việt của The Canada Life