Với việc lãi suất ổn định trong những tháng đầu năm 2023, người mua đang quay trở lại thị trường bất động sản Toronto và giá đã bắt đầu tăng.

Một báo cáo mới từ trang web bất động sản Zoocasa, lấy dữ liệu từ Hội đồng Bất động sản Khu vực Toronto, cho thấy giá nhà đơn lập trong quý đầu tiên ở Khu vực Greater Toronto Area tăng ở mọi khu vực ngoại trừ Quận Dufferin, trong khi giá ở Thành phố Toronto và Vùng Halton lần lượt tăng 14,95% và 14,46%.

Giá bán trung bình cho một ngôi nhà đơn lập ở Thành phố Toronto đã tăng lên 1.708.373 đô la vào tháng 3 năm 2023.

Dữ liệu cũng cho thấy người mua cũng đã quay trở lại, với doanh số bán nhà đơn lập tăng trên mọi khu vực trong khoảng thời gian từ tháng 1 đến tháng 3, với hầu hết mức tăng trưởng vượt quá 100%.

Trong khi đó, người bán cũng ồ ạt quay trở lại, với danh sách rao bán mới từ tháng 1 đến tháng 3 tăng khoảng 50% trên toàn khu vực.

John Pasalis, chủ tịch kiêm nhà môi giới tại Realosophy Realty, nói với BNN Bloomberg vào đầu tuần này rằng Toronto hiện đang gặp “khủng hoảng” bất động sản và thúc đẩy vấn đề này trở thành tâm điểm trong cuộc bầu cử sắp tới của thành phố.

Ông nói: “Điều còn thiếu là các chính sách thực sự mạnh mẽ về gia tăng mật độ.”

“Mật độ là vấn đề quan trọng nhất hiện nay đối với thị trường nhà ở. Nếu chúng ta không cho phép thêm nhà ở, đặc biệt là ở các khu vực quá cảnh… thì chúng ta sẽ không làm được gì nhiều. Chúng ta sẽ không tăng nguồn cung nhà ở mà chúng ta cần ở khu vực Toronto.”

Vẫn còn phải xem liệu xu hướng nhà ở của Toronto có tiếp tục hay không, vì các chuyên gia đã gợi ý rằng các đợt tăng lãi suất tiếp theo có thể đang diễn ra, khi nền kinh tế Canada vượt qua kỳ vọng và tăng trưởng với tốc độ hàng năm là 3,1% trong quý đầu tiên.

© 2023 BNN Bloomberg

Bản tiếng Việt của The Canada Life