Một báo cáo mới tiết lộ mức độ gánh nặng tài chính mà người vay Canada hiện phải chịu

Theo tính toán mới của Ratehub.ca, chi phí lãi hàng năm đối với các khoản thế chấp ở Canada đã tăng tới 250% trong vòng một năm.

Trong phân tích mới, Ratehub cho biết một người mua vào tháng 10 năm 2021 đã thế chấp khoản vay 600.000 đô la, lãi suất thế chấp cố định trong 5 năm là 2,09% và thời gian trả dần là 25 năm sẽ phải trả 12.310 đô la tiền lãi trong năm đầu tiên.

Để so sánh, một người mua vào tháng trước đã vay một số tiền tương tự với các điều khoản giống hệt nhau với lãi suất cố định 5 năm là 5,24%, sẽ phải trả lãi lên tới 30.819 đô la trong năm đầu tiên của khoản thế chấp.

James Laird, đồng giám đốc điều hành của Ratehub cho biết: “Không có gì ngạc nhiên khi điều này đã chặn đứng cơ hội của nhiều người mua nhà tiềm năng trong năm 2022.”

Laird nói thêm: “Tôi đã thấy sự thay đổi hàng năm về chi phí lãi vay thế chấp được báo giá từ 10% đến 20%. Cả lãi suất cố định và biến đổi đều tăng hơn gấp đôi trong năm qua.”

Những phát hiện này phản ánh kết quả của một nghiên cứu gần đây của Cơ quan Thống kê Canada, trong đó báo cáo rằng chi phí lãi vay thế chấp đã tăng đáng kể 11,4% hàng năm trong tháng 10 – mức tăng lớn nhất kể từ tháng 2 năm 1991 (11,7%).

Cùng tháng đó, thuế bất động sản và các loại phí nhà ở khác cũng tăng 3,6% hàng năm, cùng với mức tăng 6,9% trong chỉ số giá tiêu dùng chung.

© 2010–2022, Canadian Mortgage Professional.

© 2022 Bản tiếng Việt của The Canada Life