Leon’s Furniture Ltd. đã nhận được sự chấp thuận để tái quy hoạch khu vực xung quanh trụ sở chính ở Toronto để nhường chỗ cho 4.000 ngôi nhà mới, công ty cho biết hôm thứ Hai.

Khu đất rộng 40 mẫu Anh, nằm cạnh nút giao giữa Quốc lộ 400 và 401 ở phía bắc thành phố, sẽ bao gồm “một cửa hàng bán lẻ hàng đầu mới và trụ sở công ty trên địa điểm,” cùng với 4.000 khu dân cư.

Leon's cho biết các ngôi nhà sẽ bao gồm “nhà phố, tòa nhà trung và cao tầng cũng như không gian cộng .”

Michael Walsh, chủ tịch kiêm giám đốc điều hành của Leon's Furniture, cho biết trong một cuộc phỏng vấn trên truyền hình với BNN Bloomberg: “Tôi nghĩ có một cơ hội lớn trong thị trường nhà ở.”

“Chúng tôi thực sự vui mừng về ngày hôm nay (và) trong tương lai. Đối với tôi, đây không phải là việc chúng tôi rời mắt khỏi quả bóng vì nó liên quan đến những gì đã đưa chúng tôi đến đây, đó là đồ nội thất, nệm và mọi thứ khác mà chúng tôi bán.”

Là bước tiếp theo trong quá trình phát triển, Leon's cho biết họ sẽ hoàn thành “kế hoạch phụ” với Thành phố Toronto, dự kiến hoàn thành vào giữa năm 2025.

Walsh cho biết: “Giai đoạn một sẽ xây dựng trụ sở chính mới và một cửa hàng bán lẻ mới, sau đó giai đoạn hai là một phần trong quy hoạch tổng thể của cộng đồng.”

“Chúng tôi làm việc với thành phố trong giai đoạn quy hoạch thứ cấp… chúng tôi hy vọng sẽ hoàn thành việc đó vào năm 2025 và mọi thứ có thể tiến triển nhanh hơn rất nhiều khi chúng tôi đã quyết định được khu vực tái sinh.”

Văn phòng của Leon đã được đặt tại nơi này từ năm 1969.

Tham vọng REIT

Tin tức về sự phát triển này xuất hiện chưa đầy một năm sau khi nhà bán lẻ đồ nội thất công bố kế hoạch thành lập quỹ tín thác đầu tư bất động sản vào tháng 5 năm 2023.

Vào thời điểm đưa ra thông báo đó, Leon's lưu ý rằng họ đã có hơn 5,2 triệu feet vuông bất động sản trong danh mục đầu tư của mình.

Walsh nói: “Chúng tôi có nhiều lô đất trên khắp đất nước.”

Walsh cho biết kế hoạch phát triển REIT sẽ không tiến xa hơn cho đến khi lãi suất giảm.

“Chúng tôi thực sự phải đợi cho đến khi điều kiện thị trường sẵn sàng,” ông nói.

“Một trong những yếu tố quan trọng là lãi suất sẽ giảm trước khi chúng tôi có thể thực hiện REIT, công ty sẽ trở thành một công ty riêng biệt với một CEO riêng và một ban quản trị riêng.”

© 2024  BNN Bloomberg

Bản tiếng Việt của The Canada Life