Sáng kiến của chính phủ nhằm chuyển đổi đất đai dư thừa thành gần 3.900 ngôi nhà giá cả phải chăng
Chính phủ liên bang đã thêm 12 bất động sản mới vào Ngân hàng Đất công Canada như một phần trong kế hoạch nhà ở nhằm xây dựng 4 triệu ngôi nhà mới và cải thiện khả năng chi trả cho người dân Canada.
Mục tiêu mở rộng mới nhất là tạo ra gần 3.900 đơn vị nhà ở tại nhiều khu vực khác nhau trên khắp cả nước, bao gồm Alberta, New Brunswick, Ontario, Quebec và Yukon. Các bất động sản mới được niêm yết trải dài trên chín tỉnh và hai vùng lãnh thổ, bao gồm các địa điểm tại:
Calgary, Alberta: Các địa điểm ở Currie, chẳng hạn như Calais Drive và Quesnay Wood Drive.
Bracebridge, Ontario: 98 Manitoba Street.
Dartmouth, Nova Scotia: 15 Iroquois Drive.
Laval, Quebec: Đất gần Nhà tù Laval và Đại lộ Chomedey.
Whitehorse, Yukon: 419-421 Range Road.
Những bổ sung này nâng tổng số bất động sản liên bang tại Ngân hàng Đất công Canada lên 83, chiếm 430 ha đất. Những địa điểm này được lên kế hoạch cho các dự án nhà ở nhắm đến tầng lớp trung lưu Canada và những người tìm kiếm các lựa chọn cho thuê giá cả phải chăng.
"Chúng ta cần xây dựng nhiều nhà hơn ở Canada và một trong những chi phí lớn nhất trong xây dựng là đất đai," Bộ trưởng Nhà ở Sean Fraser cho biết trong một tuyên bố. "Bằng cách xây dựng trên đất công, chúng ta có thể giúp việc xây dựng dễ dàng hơn và bằng cách cho thuê những bất động sản đó, chúng ta có thể đảm bảo rằng những ngôi nhà được xây dựng sẽ có giá cả phải chăng trong dài hạn."
Giải quyết khủng hoảng nhà ở
Sáng kiến Ngân hàng Đất công Canada tập trung vào việc chuyển đổi đất liên bang dư thừa và chưa được sử dụng thành các khu nhà ở giá rẻ. Bằng cách cho thuê đất công để thực hiện các dự án nhà ở, chính phủ đặt mục tiêu giảm chi phí phát triển đồng thời đảm bảo khả năng chi trả lâu dài.
Kế hoạch Đất công đổi Nhà, được đưa ra vào tháng 8 năm 2024, là một phần quan trọng trong chiến lược của chính phủ nhằm mở khóa 250.000 ngôi nhà mới vào năm 2031. Kế hoạch bao gồm quan hệ đối tác với các thành phố, nhà phát triển và các nhóm thổ dân để đẩy nhanh tiến độ xây dựng trên đất công.
Để hỗ trợ nỗ lực này, ngân sách liên bang năm 2024 đã phân bổ 500 triệu đô la để thành lập Quỹ Mua lại Đất công, cho phép chính phủ mua thêm đất cho các dự án nhà ở. Chi tiết về việc triển khai quỹ này dự kiến sẽ sớm được công bố.
Các đề xuất về các dự án nhà ở trên các bất động sản tại các thành phố lớn như Edmonton, Calgary và Toronto đã được đệ trình và quá trình đánh giá đang được tiến hành. Các cơ hội phát triển bổ sung sẽ theo sau khi chính phủ xử lý phản hồi từ các bên liên quan.
"Chúng tôi đang thực hiện kế hoạch nhà ở đầy tham vọng nhất trong lịch sử Canada, xây dựng 4 triệu ngôi nhà và làm cho thị trường nhà ở công bằng hơn đối với cả người mua nhà lần đầu và người thuê nhà," phó thủ tướng Chrystia Freeland cho biết. Xây dựng thêm nhà ở cho sinh viên sẽ làm giảm nhu cầu thuê nhà của sinh viên và đối mặt với tình trạng tài chính hóa nhà ở sẽ đảm bảo nhà ở dành cho người Canada, chứ không phải là một loại tài sản đầu cơ cho các nhà đầu tư."
© 2024 Canadian Mortgage Professional.
Bản tiếng Việt của The Canada Life
