Báo cáo toàn cầu đưa Canada vào top 5 về quy trình mua nhà công bằng và cởi mở
Theo báo cáo mới của JLL, Canada đã được công nhận là một trong những thị trường bất động sản minh bạch nhất thế giới.
Quốc gia này xếp thứ năm trong Chỉ số Minh bạch Bất động sản Toàn cầu 2024 của JLL, đánh giá tính cởi mở, chính trực và uy tín trên thị trường bất động sản.
Canada nhận được tổng điểm là 1,49, với điểm cao nhất có thể là 1. Báo cáo lưu ý rằng tính minh bạch cao hơn thúc đẩy lòng tin giữa người mua và người bán, đảm bảo sự công bằng trong các giao dịch.
Vương quốc Anh đứng đầu danh sách với số điểm là 1,24, tiếp theo là Pháp (1,26), Mỹ (1,34) và Úc (1,37). Canada xếp thứ năm cùng với Hà Lan, cả hai đều nhận được số điểm là 1,49.
JLL cho biết mục tiêu của chỉ số không phải là ngăn cản khách hàng hoạt động ở các thị trường kém minh bạch mà là làm nổi bật tầm quan trọng của việc quản lý rủi ro minh bạch thông qua chuyên môn tại địa phương.
Bảng xếp hạng này dựa trên sự kết hợp dữ liệu từ cuộc khảo sát toàn cầu của JLL trên 89 quốc gia và 151 thị trường thành phố, tập trung vào các lĩnh vực như cơ sở thị trường, quy trình giao dịch và các yếu tố môi trường, xã hội và quản trị (ESG).
Canada xếp thứ hai về cơ sở thị trường, ngang bằng với Úc và chỉ sau Mỹ. Về tính minh bạch theo quy định và pháp lý, Canada giành vị trí thứ năm, với Vương quốc Anh, Pháp, Thụy Điển và Ireland dẫn đầu hạng mục này.
Canada xếp thứ mười về quy trình giao dịch và một lần nữa ngang bằng với Hà Lan trong mục về tính bền vững, đứng thứ sáu.
Kể từ báo cáo trước đó của JLL cách đây hai năm, Canada đã có những tiến bộ về mặt lập pháp góp phần vào thứ hạng cao của mình. Những tiến bộ này bao gồm các quy tắc mới về việc công bố quyền sở hữu có lợi và các quy định sắp tới về việc công bố liên quan đến khí hậu.
Các thành phố như Montreal và Vancouver sẽ thực hiện các quy tắc chặt chẽ hơn về việc công bố khí thải nhà kính, điều này càng củng cố thêm vị thế của Canada trong bảng xếp hạng minh bạch.
© 2024 Canadian Mortgage Professional.
Bản tiếng Việt của The Canada Life
