Các sáng kiến mới trong Ngân sách 2024 nhằm mục đích biến tài sản dư thừa của chính phủ thành nhà ở
Chính phủ liên bang Canada đã đưa ra một chiến lược chi tiết để xây dựng những ngôi nhà có giá cả phải chăng hơn trên đất công dư thừa, chưa được sử dụng và còn trống trên khắp đất nước.
Các biện pháp mới, bao gồm trong Ngân sách 2024 và kế hoạch nhà ở của Canada, nhằm mục đích cung cấp thêm đất bằng cách chuyển đổi các tài sản công không được sử dụng và mua đất mới. Nó sẽ ưu tiên cho thuê đất công cho các dự án nhà ở giá rẻ thay vì bán thẳng.
Văn phòng Thủ tướng cho biết trong một tuyên bố hôm thứ Tư: “Ngay bây giờ, các chính phủ trên khắp Canada đang ngồi trên những khu đất công dư thừa, chưa được sử dụng và bỏ trống, như những tòa tháp văn phòng trống hoặc những tòa nhà thấp tầng có thể được xây dựng trên đó. Bằng cách dành thêm đất công để làm nhà ở, chúng ta có thể giảm chi phí xây dựng và xây nhiều nhà hơn, nhanh hơn, với mức giá mà người Canada có thể mua được.”
Cụ thể, chính phủ có kế hoạch xây dựng nhà trên các khu đất thuộc sở hữu của Bưu điện Canada và Bộ Quốc phòng, vốn sở hữu những vùng đất rộng lớn chưa được sử dụng trên khắp đất nước. Chính quyền cũng đang tìm cách chuyển đổi các tòa nhà văn phòng không được sử dụng thành nhà ở, bao gồm các căn hộ cho thuê giá cả phải chăng và chỗ ở cho sinh viên ở khu vực thành thị.
Ngân sách năm 2024 đã phân bổ 500 triệu đô la cho quỹ mua lại đất công, 117 triệu đô la để cấp đất liên bang cho các nhà cung cấp nhà ở giá rẻ, 20 triệu đô la để đẩy nhanh các thủ tục hành chính và 15 triệu đô la để phát triển quỹ đất công và công cụ lập bản đồ không gian địa lý tương tác để lập kế hoạch sử dụng đất công tốt hơn.
Chính phủ cũng sẽ đưa ra luật được thiết kế đặc biệt để tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua lại và triển khai đất công cho các dự án nhà ở giá rẻ, hợp tác chặt chẽ với các cấp chính quyền khác.
Thủ tướng Justin Trudeau cho biết: “Nhiệm vụ của chúng tôi là xây dựng nhiều ngôi nhà hơn và đảm bảo chúng có giá cả phải chăng và đó là một yếu tố quan trọng của Ngân sách 2024.” Chính phủ đặt mục tiêu khai thác tiềm năng cho 3,87 triệu ngôi nhà mới trên khắp đất nước vào năm 2031, với mục tiêu là 250.000 ngôi nhà chỉ thông qua sáng kiến mới này.
Thừa nhận quy mô của thách thức, Bộ trưởng tài chính Chrystia Freeland cho biết: "Kế hoạch của chúng tôi là mang lại sự công bằng cho mọi thế hệ. Chúng tôi đang tăng cường xây dựng nhiều ngôi nhà hơn và làm cho nhà ở có giá cả phải chăng hơn cho mọi người."
Chính phủ cũng có ý định tận dụng các chương trình tài trợ liên bang chi phí thấp, bao gồm sáng kiến Canada Builds mới, để khuyến khích các tỉnh và vùng lãnh thổ khai thác đất công của tỉnh để phát triển nhà ở.
Jean-Yves Duclos, bộ trưởng bộ dịch vụ công và mua sắm, cho biết: “Đất công có thể đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng nhiều nhà nhanh hơn và khiến nhà ở có giá cả phải chăng hơn. Với Ngân sách 2024, chúng tôi đang đẩy nhanh quá trình chuyển đổi các tài sản dư thừa của liên bang thành nhà ở và cho phép xây dựng thêm các đơn vị nhà ở, khi làm như vậy, chúng ta sẽ khôi phục lại lời hứa về Canada, nơi mọi thế hệ đều có thể mua được một nơi gọi là nhà.”
Bộ trưởng nhà ở, cơ sở hạ tầng và cộng đồng Sean Fraser cho biết: “Để vượt qua cuộc khủng hoảng nhà ở, chúng tôi cần hợp tác với các đối tác trên khắp đất nước. Và bằng cách mở rộng đất công, chúng tôi sẽ làm điều đó – giúp xây dựng thêm nhà cho người Canada với mức giá mà họ có thể mua được.”
© 2024 Canadian Mortgage Professional
Bản tiếng Việt của The Canada Life
