Bộ trưởng nêu bật tiềm năng của các sáng kiến nhằm giảm bớt tình trạng thiếu nhà ở

Trong nỗ lực giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở đang diễn ra, Chính phủ Canada đã công bố sáng kiến mới nhằm sử dụng đất liên bang để phát triển nhà ở giá rẻ.

Jean-Yves Duclos, Bộ trưởng Bộ Dịch vụ công và Mua sắm, và Sean Fraser, Bộ trưởng Bộ nhà ở, Cơ sở Hạ tầng và Cộng đồng, đã tiết lộ về việc ra mắt Ngân hàng Đất công Canada và việc cung cấp năm bất động sản liên bang để phát triển nhà ở ngay lập tức.

Ngân hàng Đất công Canada là một công cụ mới được thiết kế để đẩy nhanh quá trình phát triển nhà ở trên đất liên bang. Hiện tại, ngân hàng này liệt kê 56 bất động sản được xác định là phù hợp để xây dựng nhà ở, danh sách mới sẽ được cập nhật thường xuyên. Tổng diện tích các bất động sản được liệt kê là khoảng 305 ha—tương đương với gần 2.000 sân khúc côn cầu hoặc 400 sân Bóng Bầu dục Canada.

Theo thông cáo báo chí, sáng kiến này là một phần của Kế hoạch Đất công cho Nhà ở rộng lớn hơn, nhằm giải quyết tình trạng thiếu hụt nhà ở nghiêm trọng của Canada bằng cách tận dụng đất công cho các dự án nhà ở mới.

“Các lựa chọn nhà ở có sẵn, dễ tiếp cận và giá cả phải chăng rất khan hiếm, và quá nhiều người không có nơi an toàn để gọi là nhà. Chúng ta cần phải làm mọi thứ khác đi và hợp tác để xây dựng nhiều ngôi nhà hơn, nhanh hơn”, Duclos cho biết. “Chúng tôi đang dẫn đầu nỗ lực của Đội Canada nhằm mở khóa đất công để xây dựng nhà ở với tốc độ và quy mô chưa từng thấy trong nhiều thế hệ, do đó tận dụng các bất động sản này để xây dựng các cộng đồng vững mạnh và nhà ở giá cả phải chăng hơn vì lợi ích của tất cả người dân Canada.”

Các sáng kiến nhằm giảm bớt khủng hoảng nhà ở

Kế hoạch Đất công cho Nhà ở dự kiến sẽ cung cấp các lựa chọn cho thuê dài hạn các bất động sản liên bang thay vì bán đứt, đảm bảo rằng đất công vẫn thuộc quyền sở hữu của chính phủ và nhà ở được phát triển vẫn có giá cả phải chăng.

Ngoài ngân hàng đất, chính phủ cũng đã khởi xướng một kêu gọi các nhà cung cấp nhà ở để phát triển các bất động sản mới được niêm yết tại các thành phố như Toronto, Edmonton, Calgary, Ottawa và Montréal. Quá trình đề xuất này được quản lý thông qua quan hệ đối tác với Canada Lands Company và Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC).

Chiến lược mới của chính phủ cũng bao gồm việc đẩy nhanh quá trình xử lý bất động sản để phù hợp với nhu cầu cấp thiết về nhà ở. Bộ Dịch vụ Công và Mua sắm Canada sẽ áp dụng các tiêu chuẩn dịch vụ để hợp lý hóa việc giao bất động sản cho các nhà xây dựng.

Fraser đã nêu bật những lợi ích tài chính của sáng kiến mới: “Một trong những chi phí lớn nhất trong xây dựng là đất đai. Bằng cách xây dựng trên đất công, chúng ta có thể tạo điều kiện xây dựng dễ dàng hơn và bằng cách cho thuê những bất động sản đó, chúng ta có thể đảm bảo rằng những ngôi nhà được xây dựng sẽ có giá cả phải chăng trong thời gian dài”.

Sáng kiến này hỗ trợ chiến lược nhà ở rộng hơn của Canada, bao gồm mục tiêu tạo ra 250.000 ngôi nhà mới vào năm 2031, bản tin nhấn mạnh. Ngân sách 2024 phân bổ 500 triệu đô la cho Quỹ Mua lại Đất công, nhằm mục đích mua thêm đất cho mục đích nhà ở từ các cơ quan chính phủ khác.

©2024 Canadian Mortgage Professional.

Bản tiếng Việt của The Canada Life