Canada có sắp hết thời gian để đưa các tòa nhà của mình đạt mức phát thải ròng bằng 0 không?

Các chuyên gia cho biết ngành xây dựng của đất nước này chậm đáp ứng các tiêu chuẩn mới nổi

13 tòa nhà văn phòng tại Airport Executive Park của Richmond, B.C. - một công viên kinh doanh nằm trên 35 mẫu Anh không gian xanh - có từ thời điểm biến đổi khí hậu và lượng khí thải carbon chưa phải là một phần của các cuộc thảo luận chính thống và các chương trình kiểm soát môi trường dài hạn.

Nhưng khi ngày càng nhiều công ty đặt ra các mục tiêu về khí hậu và tính bền vững, nhiều công ty đang tích cực hành động để giảm phát thải khí nhà kính (GHG) trong hoạt động và chuỗi cung ứng của họ.

Fiera Real Estate Canada - chủ sở hữu hiện tại của Airport Executive Park (AEP) của Richmond - đang đặt mục tiêu đạt mức phát thải ròng bằng 0 vào năm 2040, một phần thông qua việc lắp đặt máy bơm nhiệt điện sẽ thay thế các hệ thống sưởi ấm bằng khí đốt có từ những năm 1980s và đầu những năm 2000s.

Tham vọng đạt mức phát thải ròng bằng 0 của công ty tượng trưng cho những cam kết quan trọng mà các chủ sở hữu tòa nhà quốc gia đang thực hiện, giúp Canada đạt được mục tiêu phát thải ròng bằng 0 của tòa nhà vào năm 2050. Mặc dù 25 năm kể từ hôm nay có vẻ là một thời gian dài, nhưng các chuyên gia cảnh báo rằng Canada không đạt được tiến triển đủ nhanh để đạt được mục tiêu của mình.

Đồng hồ bắt đầu tích tắc vào năm 2021 khi chính phủ liên bang thông qua Đạo luật Trách nhiệm Giải trình về Phát thải ròng bằng Không của Canada, đặt mục tiêu phát thải ròng bằng không vào năm 2050, với mục tiêu tạm thời là giảm GHG xuống ít nhất 40% so với mức năm 2005 vào năm 2030.

Được công bố trong năm nay, Chiến lược Xây dựng Xanh của Canada cho biết có hơn 564.000 tòa nhà thương mại và tổ chức trên khắp cả nước và vì phần lớn dự kiến vẫn sẽ được sử dụng vào năm 2050, nên hầu hết sẽ cần nâng cấp và cải tạo toàn diện để đạt được mục tiêu phát thải ròng bằng không của Canada.

"Thật khó để thấy chúng ta sẽ đạt được các tiêu chuẩn tạm thời cho lĩnh vực xây dựng vào năm 2030 như thế nào và nếu chúng ta không đạt được chúng, thì việc tiến tới năm 2050 sẽ khó khăn hơn rất nhiều", Thomas Mueller, chủ tịch kiêm giám đốc điều hành của Hội đồng Xây dựng Xanh Canada (CAGBC), tổ chức hỗ trợ ngành xây dựng chuyển đổi sang các công trình xanh và đặt ra các tiêu chuẩn quốc gia cho các tòa nhà không phát thải carbon, cho biết.

Được cập nhật vào tháng 7, các tiêu chuẩn về Tòa nhà Không phát thải Carbon của hội đồng tập trung vào việc duy trì hiệu quả năng lượng cao trong các tòa nhà mới và giảm lượng khí thải carbon trong các công trình cũ bằng cách thay thế các thiết bị đốt nhiên liệu hóa thạch. Theo ước tính, Canada cần chuyển đổi ít nhất 3 phần trăm các tòa nhà của mình thành mức phát thải ròng bằng 0 mỗi năm và đầu tư hàng tỷ đô la để làm cho các tòa nhà xanh hơn.

Một nghiên cứu gần đây của CAGBC và Delphi Group - một công ty tư vấn về khí hậu và tính bền vững của Canada - xác định những nâng cấp cần thiết nhất trong các tòa nhà là đèn LED, cửa sổ kính ba lớp, cách nhiệt mái, hệ thống thông gió hiệu suất cao cũng như hệ thống điều khiển máy tính giúp giảm nhiệt và làm mát khi các phòng không được sử dụng.

Tonya Lagrasta, phó chủ tịch kiêm giám đốc ESG tại công ty dịch vụ bất động sản thương mại Colliers Canada cho biết những nâng cấp này đòi hỏi phải có những thay đổi lớn về cấu trúc và là lý do tại sao hầu hết chủ sở hữu tòa nhà đang tiến hành các nghiên cứu khả thi và đưa việc cải tạo vào kế hoạch 10 năm của họ. Tuy nhiên, bà cho biết: "Mức giá cho những thứ như thay thế cửa sổ có thể khiến chủ sở hữu các tòa nhà cũ ngã khỏi ghế".

Viện Pembina, một nhóm nghiên cứu năng lượng sạch, ước tính rằng việc khử cacbon cho khu vực xây dựng thương mại và dân dụng của Canada sẽ cần hơn 400 tỷ đô la để nâng cấp. Viện cũng kết luận rằng cần phải đưa ra nhiều ưu đãi hơn.

Vì các khoản tài trợ thường khó khăn để chính phủ tài trợ và quản lý, nên các khoản tín dụng thuế để kích thích đầu tư thực tế hơn, ông Mueller cho biết.

Tuy nhiên, một thách thức là một số tỉnh và thành phố có các quy định xây dựng bao gồm các thông số kỹ thuật khác với các tiêu chuẩn của liên bang. Terry Bergen, giám đốc điều hành của RJC Engineers, một công ty tư vấn khoa học xây dựng có trụ sở tại Victoria, cho biết: "Đây thực sự là một sự pha trộn các tiêu chuẩn trên khắp cả nước và điều đó đang góp phần gây ra sự nhầm lẫn".

Đối với việc cải tạo, cũng có một quan niệm sai lầm rằng hiệu suất cao đi kèm với chi phí vận hành cao hơn. Nhưng gần đây, rất nhiều nghiên cứu đã được công bố chứng minh lợi tức đầu tư cao khi thực hiện những thay đổi này, theo Duncan Rowe, một giám đốc tại Toronto của RJC Engineers.

Đồng thời, ông Rowe thừa nhận rằng việc đẩy nhanh việc thay thế các thiết bị gần như mới chỉ để đáp ứng một tiêu chuẩn là không kinh tế hoặc không thực tế về mặt sinh thái. Nói cách khác, việc nâng cấp phải phù hợp với vòng đời của thiết bị.

Trong trường hợp của Airport Executive Park, hệ thống sưởi ấm đã cũ vài thập kỷ và cần được thay thế. Mặc dù các hệ thống mới lắp đặt chưa đầy một năm, nhưng kỳ vọng là chi phí năng lượng tiết kiệm hàng năm cho tất cả các tòa nhà của khu đất sẽ lên tới 50 phần trăm.

Về lâu dài, đạt được mức phát thải ròng bằng 0 vào năm 2050 là một bước tạm thời hướng tới mục tiêu hoàn toàn không phát thải ròng - sản xuất ra nhiều năng lượng sạch như mức tiêu thụ với các nguồn sạch và tái tạo tại chỗ, chẳng hạn như năng lượng mặt trời, gió hoặc địa nhiệt, bà Lagrasta cho biết.

Năng lượng ròng bằng không có thể đạt được vì công nghệ đang tiến bộ, ông Rowe cho biết.

Ví dụ, công nghệ năng lượng mặt trời đang trở nên hợp túi tiền và có thể hiệu quả trong việc cung cấp năng lượng cho một số tòa nhà, nhưng cần có các điều kiện phù hợp. Nếu chủ sở hữu tòa nhà có diện tích mái lớn, năng lượng mặt trời là giải pháp thực tế, mặc dù nó sẽ không đủ cho một tòa nhà văn phòng có mái nhỏ. Tuy nhiên, ông Rowe cho biết cũng có những phát triển về kính quang điện có thể biến cửa sổ thành nguồn điện.

Cuối cùng, kinh tế - chứ không phải chính trị - sẽ thuyết phục chủ sở hữu tòa nhà đầu tư vào công nghệ xanh, bà Lagrasta cho biết. Một nghiên cứu của Colliers cho thấy người thuê nhà sẵn sàng trả mức chênh lệch tăng trung bình là 8 phần trăm để ở trong một tòa nhà có xếp hạng bền vững cao.

"Chủ sở hữu tòa nhà coi trọng tài sản của họ và gió chính trị đến rồi đi. Nhưng sẽ khó thu hút và giữ chân người thuê nhà trong một tòa nhà cũ đang tụt hậu", bà Lagrasta cho biết.

Bản tiếng Việt của The Canada Life