Theo gần một phần ba hộ gia đình Canada, cuộc sống chật vật  là có thật. Cơ quan Thống kê Canada (Stat Can) đã công bố Khảo sát Nhà ở Canada năm 2022, một cửa sổ hai năm một lần về chi phí sinh hoạt trên khắp đất nước. Những phát hiện mới nhất cho thấy cả người thuê nhà và chủ nhà đều đang ngày càng chật vật. Người thuê nhà có nhiều khả năng báo cáo khó khăn về tài chính, nhưng chủ nhà cũng không khá khẩm hơn. Không chỉ là chi phí thế chấp, vì nhóm nhân khẩu học tăng nhanh nhất gặp khó khăn về tài chính là những chủ nhà không có thế chấp.

Người dân Canada ngày càng phải vật lộn để kiếm sống. Tỷ lệ hộ gia đình báo cáo gặp khó khăn trong việc xử lý các khoản chi tiêu cần thiết là 30,9% vào năm 2022, tăng từ 20,4% của năm trước. Nói cách khác, tỷ lệ này đã tăng 51,5%—trong khi vẫn tích cực bù trừ cho sự gia tăng dân số chóng mặt. Một quỹ đạo đáng lo ngại, cho thấy xu hướng đáng lo ngại như nhau đối với cả người thuê nhà và chủ nhà.

Người thuê nhà Canada có nhiều khả năng gặp khó khăn nhất về tài chính

Người thuê nhà Canada có nhiều khả năng gặp khó khăn nhất về chi phí sinh hoạt sau đại dịch. Gần 2 trong 5 (39,4%) người thuê nhà phải vật lộn để trang trải cuộc sống vào năm 2022, so với 28,8% vào năm 2021. Tỷ lệ này tăng 36,8%—tăng đáng kể, nhưng không nhanh bằng mức trung bình. Hãy ghim chặt điều đó, chúng ta sẽ quay lại sau.

Phân tích dữ liệu, các hộ gia đình sống trong nhà ở giá rẻ đang gặp khó khăn hơn. Vào năm 2022, gần một nửa (48,3%) những người sống trong nhà ở xã hội và giá rẻ báo cáo rằng họ đang gặp khó khăn, so với 38,2% những người sống trong nhà cho thuê trên thị trường.

Chủ nhà Canada chứng kiến sự ổn định tài chính bị xói mòn nhanh nhất

Chủ nhà Canada đang gặp khó khăn ít hơn nhưng chứng kiến sự tăng trưởng mạnh hơn so với các hộ gia đình thuê nhà. Tỷ lệ hộ gia đình sở hữu nhà đang gặp khó khăn là 26,4% vào năm 2022, tăng từ 16,4% vào năm 2021—khi lãi suất thế chấp ở mức thấp kỷ lục. Đó là mức tăng trưởng 61% trong một năm đối với tỷ lệ này, nhanh hơn nhiều so với những gì người thuê nhà đã chứng kiến. Mặc dù tỷ lệ những người gặp khó khăn nhỏ hơn, nhưng vẫn là một sự gia tăng mạnh mẽ.

Chi phí lãi suất thế chấp tăng là động lực rõ ràng của vấn đề này, nhưng không phải là động lực duy nhất. Tỷ lệ hộ gia đình sở hữu nhà đang gặp khó khăn có thế chấp đạt 33,8% vào năm 2022, cho thấy mức tăng trưởng 59% so với một năm trước đó. Ngược lại, những người không có thế chấp đạt 16,3%, nhưng tỷ lệ của họ đã tăng 69,8% trong một năm. Nhóm nhân khẩu học này có thể có tỷ lệ gặp khó khăn nhỏ nhất, nhưng đó là nhóm bị xói mòn nhanh nhất.

Lạm phát của Canada đang chậm lại nhưng các hộ gia đình rất có thể đang phải đối mặt với những điều kiện khắc nghiệt hơn. Lãi suất đạt đỉnh vào năm 2023, sau khi cuộc khảo sát được thu thập. Nhiều người vay thế chấp cũng không gia hạn kể từ khi lãi suất tăng, và do đó không trải qua "cú sốc thế chấp". Mặc dù điều đáng nhấn mạnh một lần nữa là ngay cả những người không có thế chấp cũng đang ngày càng phải vật lộn với tỷ lệ lạm phát tăng cao. Tỷ lệ thất nghiệp tăng gần đây có thể cũng sẽ không giúp ích gì.

© 2024 BETTER DWELLING

Bản tiếng Việt của The Canada Life