Một báo cáo mới cho thấy người thuê căn hộ trung bình sẽ cần tiết kiệm gần 1,5 năm tiền thuê nhà để có thể thanh toán khoản trả trước cho một căn hộ chung cư.

Sử dụng dữ liệu từ Ủy ban Bất động sản Khu vực Toronto, công ty bất động sản Zoocasa nhận thấy người thuê căn hộ một phòng ngủ trung bình phải trả 2.532 đô la trong tháng 8, trong khi số tiền trả trước trung bình cần thiết là 51.983 đô la. Điều đó có nghĩa là những người muốn mua một căn hộ chung cư trong thành phố phải tiết kiệm trung bình 17,9 tháng tiền thuê nhà để có thể thanh toán cho một khoản trả trước.

Tuy nhiên, vẫn có những thỏa thuận vì tiền trả trước căn hộ ở 5 quận của Toronto hiện yêu cầu ít hơn một năm tiền thuê nhà, trong khi số tiền trả trước cần thiết ở 8 quận thực sự đã giảm trong năm ngoái.

“Lần cuối cùng chúng tôi thực hiện nghiên cứu này là vào tháng 3 năm 2023, sử dụng dữ liệu quý 4 năm 2022 và kể từ đó, một số khu vực lân cận đã trở nên có giá cả phải chăng hơn, do giá bán căn hộ chung cư trung bình giảm hoặc giá thuê căn hộ trung bình mỗi tháng tăng kể từ cuối năm 2022,” Mackenzie Scibetta, chuyên gia thị trường của Zoocasa, viết trong báo cáo.

Ngoài ra còn có 5 quận có giá căn hộ trung bình cao hơn 1 triệu đô la mỗi quận yêu cầu khoản thanh toán trả trước tương đương 5 năm tiền thuê nhà.

© 2023 BNN Bloomberg

Bản tiếng Việt của The Canada Life