Thành phố tạo ra tài liệu câu hỏi thường gặp để làm rõ sự nhầm lẫn dẫn đến cuộc bỏ phiếu ngày 26 tháng 11 về chính sách gây tranh cãi.
Hội đồng Vancouver sẽ quyết định vào tuần này liệu có duy trì, sửa đổi hay đảo ngược chính sách của thành phố về việc cấm sử dụng khí đốt tự nhiên để sưởi ấm và nước nóng trong quá trình xây dựng nhà biệt lập mới hay không.
Hội đồng sẽ nghe ý kiến của nhân viên vào ngày 26 tháng 11 về một báo cáo khuyến nghị thay đổi luật lệ xây dựng để cho phép sử dụng khí đốt trong các công trình xây dựng mới, đồng thời vẫn theo đuổi các mục tiêu về khí hậu năm 2030 của Vancouver.
Chính sách hiện tại của thành phố là không cho phép sử dụng khí đốt tự nhiên để sưởi ấm và nước nóng trong các ngôi nhà biệt lập mới đã có hiệu lực từ năm 2022. Tuy nhiên, chính sách này cho phép sử dụng khí đốt để nấu ăn và một số mục đích sử dụng phụ trợ, chẳng hạn như lò sưởi bằng khí đốt hoặc hệ thống sưởi ấm dự phòng, trong các ngôi nhà biệt lập mới.
Chính sách này không hạn chế hoặc quản lý khí đốt trong các tòa nhà hiện có của Vancouver.
Báo cáo của nhân viên khuyến nghị các nhà xây dựng và phát triển được lựa chọn giữa hai "con đường tuân thủ" khi xây dựng nhà mới.
Những con đường đó là:
• Xây dựng theo mức cao của Quy tắc Bước Không Carbon (ZCSC), thường không cho phép sử dụng khí đốt để sưởi ấm không gian và đun nước.
• Hoặc xây dựng theo mức cao nhất của Quy tắc Bước Năng lượng (ESC), đạt được mức hiệu quả năng lượng cao hơn thông qua các yêu cầu về bao che tòa nhà nhưng cho phép sử dụng khí đốt để sưởi ấm không gian và đun nước nóng.
Cả hai con đường đều cho phép sử dụng khí đốt để nấu ăn.
'Lượng khí thải carbon cao hơn'
“Hiện tại, phương pháp tiếp cận được đề xuất nhìn chung phù hợp với tỉnh và các chính quyền địa phương khác”, báo cáo cho biết. “Tuy nhiên, con đường cho phép sử dụng khí đốt có thể không còn phù hợp với tỉnh sớm nhất là vào năm 2026, khi tỉnh bắt đầu yêu cầu các chính quyền địa phương tuân thủ ZCSC.”
Việc cho phép sử dụng khí đốt tự nhiên để sưởi ấm không gian và nước nóng giúp các nhà xây dựng có nhiều lựa chọn hơn về nguồn nhiên liệu. Nhưng báo cáo cho biết phương pháp này không được kỳ vọng sẽ cải thiện khả năng chi trả hoặc đẩy nhanh việc phê duyệt nhà ở khi so sánh với phương án carbon thấp.
“Các tòa nhà lựa chọn sử dụng con đường tuân thủ khí đốt sẽ có lượng khí thải carbon cao hơn đáng kể, điều này sẽ khiến việc đạt được các mục tiêu về khí hậu năm 2030 của Vancouver trở nên khó khăn hơn và có thể phải chịu các khoản cải tạo tốn kém trong tương lai”, báo cáo cho biết.
“Nhân viên đã làm việc với nhiều bên liên quan về các con đường tuân thủ được đề xuất và phản hồi nhìn chung là ủng hộ.”
Bỏ phiếu sít sao 6-5
Hội đồng đã yêu cầu báo cáo vào tháng 7 sau cuộc bỏ phiếu sít sao 6-5.
Nỗ lực này do Nghị viên Brian Montague dẫn đầu, người cho rằng chi phí xây dựng một ngôi nhà chỉ sử dụng điện là rất tốn kém. Montague cho biết các nhà xây dựng nên được phép lựa chọn khí đốt tự nhiên hoặc điện khí hóa — một lựa chọn mà nghị viên này gợi ý có thể mở ra nhiều cơ hội xây dựng nhà hơn.
Ông cho biết chính sách "có thiện chí" của thành phố từ năm 2022 chỉ cho phép sử dụng khí đốt tự nhiên trong những ngôi nhà mới để nấu ăn và đốt lò sưởi sẽ gây ra tác động tiêu cực đến khả năng chi trả, đối với cả những người xây dựng và người thuê nhà hoặc người mua tiềm năng.
"Nhiều chi phí trong số đó sẽ được chuyển trực tiếp cho — hoặc sẽ nhỏ giọt xuống — người cao tuổi, người thuê nhà và những người khó có khả năng chi trả nhất", Montague cho biết vào thời điểm đó.
"Việc hạn chế các lựa chọn năng lượng là rào cản đáng kể đối với việc tạo ra nhiều nhà ở hơn, đặc biệt là nhà ở trung bình và nhà ở hỗn hợp rất cần thiết vì chi phí đang bị đẩy lên quá cao."
Kể từ cuộc bỏ phiếu đó, hội đồng đã bị ngập trong email và cuộc gọi điện thoại từ những người phản đối và ủng hộ việc đảo ngược chính sách. Vấn đề này cũng gây ra sự nhầm lẫn giữa những người xây dựng và cư dân, khiến bộ phận truyền thông của thành phố phải tạo ra một tài liệu câu hỏi thường gặp.
Nội dung sau đây nhằm làm rõ các yêu cầu của thành phố:
• Có phải việc sử dụng khí đốt tự nhiên bị cấm trong các tòa nhà mới ở Vancouver không?
Không, khí đốt tự nhiên không bị cấm đối với các tòa nhà mới. Các yêu cầu của Vancouver đối với các tòa nhà mới hạn chế khí đốt tự nhiên để sưởi ấm không gian và nước nóng, đây là những nguồn phát thải carbon chính trong các tòa nhà. Các yêu cầu của Vancouver cho phép sử dụng bếp gas hoặc lò sưởi. Tất cả các khuyến nghị gửi đến hội đồng vào ngày 26 tháng 11 vẫn tiếp tục cho phép sử dụng bếp gas và lò sưởi.
• Các ngôi nhà thấp tầng mới có kết nối với khí đốt tự nhiên không kể từ khi các giới hạn nghiêm ngặt về việc sử dụng khí đốt tự nhiên để sưởi ấm không gian và nước nóng có hiệu lực (tháng 1 năm 2022)?
Phần lớn các ngôi nhà thấp tầng mới tiếp tục kết nối với khí đốt tự nhiên cho các nhu cầu phụ trợ như nấu ăn, giặt giũ, nướng thịt, lò sưởi, v.v. ngay cả khi sử dụng điện để sưởi ấm và nước nóng.
• Các yêu cầu về xây dựng của Vancouver có nghĩa là các nhà hàng sẽ không thể sử dụng bếp gas không?
Không, các yêu cầu về xây dựng của Vancouver không ảnh hưởng đến thiết bị nấu ăn trong các tòa nhà dân cư hoặc thương mại. Các yêu cầu của Vancouver tập trung vào việc loại bỏ hệ thống sưởi ấm không gian và nước nóng chạy bằng khí đốt tự nhiên khỏi các công trình xây dựng mới. Cư dân và doanh nghiệp có thể tiếp tục sử dụng khí đốt tự nhiên để nấu ăn. Điều này sẽ không thay đổi với bất kỳ khuyến nghị nào được trình lên hội đồng vào ngày 26 tháng 11.
• Tại sao Vancouver hạn chế sử dụng khí đốt tự nhiên trong các tòa nhà mới?
Đốt khí đốt tự nhiên để sưởi ấm không gian và nước nóng trong các tòa nhà là nguồn gây ô nhiễm carbon lớn nhất trong thành phố. Việc hạn chế sử dụng khí đốt tự nhiên trong các tòa nhà mới giúp giảm lượng khí thải từ các tòa nhà đó và tránh phải cải tạo tốn kém trong tương lai. Chuyển đổi sang năng lượng sạch, tái tạo để sưởi ấm không gian và nước nóng trong các tòa nhà mới là cách tiếp cận phổ biến ở các thành phố trên khắp B.C. và những nơi khác ở Bắc Mỹ như một cách để đạt được các mục tiêu về khí hậu.
• Việc loại bỏ khí đố tự nhiên trong các tòa nhà mới có phải là yêu cầu của tỉnh không?
Hiện tại, đây không phải là yêu cầu của tỉnh. Chính quyền tỉnh đã tạo ra Bộ Quy Tắc Bước Năng lượng và Bộ Quy Tắc Bước Không phát thải Carbon để cho phép các thành phố ở B.C. chuyển sang các tòa nhà tiết kiệm năng lượng hơn, thải ra ít ô nhiễm carbon hơn và thực hiện theo cách nhất quán và phù hợp với định hướng của tỉnh.
Theo Lộ trình CleanBC của tỉnh, chính quyền tỉnh sẽ triển khai mức cao nhất của Bộ Quy tắc Bước Không phát thải Carbon vào năm 2030. Điều này có nghĩa là việc sử dụng khí đốt tự nhiên để sưởi ấm không gian và thiết bị nước nóng sẽ bị cấm hiệu quả trong các tòa nhà mới vào năm 2030 (mặc dù một số thành phố đã chuyển sang mức cao nhất của Bộ luật Bước Không phát thải Carbon).
• Thiết bị sưởi ấm không gian và nước nóng bằng điện có đắt hơn không?
Nhân viên đã xem xét các tác động về chi phí của các lộ trình tuân thủ điện và khí đốt tự nhiên đối với cư dân, nhà xây dựng và nhà phát triển, xem xét cả chi phí vốn và chi phí vận hành. Nghiên cứu của nhân viên cho thấy không có sự khác biệt có ý nghĩa nào giữa hai lộ trình về khả năng chi trả (có thể tìm thấy thêm thông tin chi tiết về chi phí trong báo cáo của hội đồng).
Cuộc họp hội đồng tại tòa thị chính bắt đầu lúc 9:30 sáng và có thể xem trực tuyến qua trang web của thành phố. Giống như tất cả các báo cáo của nhân viên, hội đồng có quyền đồng ý hoặc không đồng ý với các khuyến nghị, sửa đổi chúng hoặc hoãn báo cáo sang cuộc họp khác.
© 2024 Western Investor
Bản tiếng Việt của The Canada Life
