Thị trường nhà ở Canada có thể sẽ chứng kiến “con số lịch sử” của nhà bán lại trong vài năm tới

Theo một nghiên cứu mới của NerdWallet Canada, phần lớn chủ nhà có ý định bán căn nhà chính của mình cho biết họ có kế hoạch sửa chữa hoặc cải tạo tài sản của mình.

“Những lo ngại rằng lãi suất thế chấp cao và lạm phát có thể buộc một số lượng lớn chủ sở hữu nhà phải bán tài sản của họ có thể là hợp lý,” NerdWallet cho biết và lưu ý rằng có tới 23% chủ nhà ở Canada nói rằng họ sẽ bán căn nhà chính của mình trong vòng ba năm tới.

NerdWallet cho biết: “Nếu tất cả đều làm theo, điều đó sẽ dẫn đến một số lượng lớn tài sản được tung ra thị trường.”

Nghiên cứu cho thấy 73% sẽ cập nhật nội thất trong nhà, trong khi 45% sẽ sửa chữa hoặc cải tạo bên ngoài.

Tuy nhiên, báo cáo cũng nhấn mạnh rằng một số yếu tố có thể ngăn cản chủ nhà bán căn nhà chính của họ trong vòng ba năm tới – cụ thể là áp lực chuyển nhà (22%) và triển vọng mua nhà mới trong bối cảnh nguồn cung hạn chế (16%), mà cả hai trong số đó không có khả năng được giải quyết sớm.

Shannon Terrell, chuyên gia tài chính cá nhân tại NerdWallet Canada, cho biết: “Bất cứ điều gì ngăn cản chủ nhà niêm yết tài sản của họ sẽ gây thêm áp lực cho người mua.”

Ngoài ra, các chủ nhà ở Canada dường như không vội bán, chỉ có 6% nói rằng họ dự định bán căn nhà chính của mình trong vòng 12 tháng tới. Chỉ 4% cho biết họ dự định bán trong vòng 13-18 tháng, trong khi 5% cho biết họ dự định bán trong 19-24 tháng.

Hai trong số năm (41%) chủ nhà cho biết họ sẽ chỉ bán nhà trong hơn 5 năm nữa.

© 2023 Canadian Mortgage Professional

Bản tiếng Việt của The Canada Life