Các trung tâm thương mại có thể sử dụng các đơn vị dân cư để lấp đầy khoảng trống của Nordstrom

Một chuyên gia bán lẻ cho biết các nhà điều hành trung tâm mua sắm ở Canada đang tìm cách lấp đầy những chỗ trống bị bỏ lại sau khi các cửa hàng của Nordstrom Inc. rời đi trong năm nay có thể kiếm được tiền từ nhu cầu nhà ở mạnh mẽ của đất nước.

Nordstrom cho biết họ sẽ đóng 13 cửa hàng ở Canada vào cuối tháng 6 khi hãng ngừng hoạt động ở Canada, gần một thập kỷ sau khi gia nhập thị trường.

Jane Domenico, phó chủ tịch cấp cao về bán lẻ tại Colliers Real Estate Investment Services, nói với BNN Bloomberg rằng các chủ cho thuê của chuỗi cửa hàng bán lẻ đó có các lựa chọn để lấp đầy khoảng trống về quy mô cửa hàng bách hóa trong sơ đồ tầng của họ, vì Nordstrom có các cửa hàng ở “một số trung tâm mua sắm tốt nhất ở Canada,” bao gồm cả Eaton Centre rộng lớn ở trung tâm thành phố Toronto.

Một trong những lựa chọn có thể là chia các không gian trống lớn thành các cửa hàng nhỏ hơn – và có khả năng bao gồm một số căn hộ chung cư khi Canada đang phải vật lộn để theo kịp tình trạng thiếu nhà ở.

Domenico cho biết trong một cuộc phỏng vấn trên truyền hình hôm thứ Hai: “Trên khắp Canada, nhu cầu về nhà ở cực kỳ cao, vì vậy rất nhiều nhà bán lẻ và chủ cho thuê của chúng tôi làm việc cùng nhau đã áp dụng mô hình bán lẻ và nhà ở thân thiện để phát triển.”

Bà cho biết khái niệm này có thể phù hợp với một trung tâm mua sắm ở trung tâm Toronto như Eaton Centre, vì các chủ cho thuê của cửa hàng bán lẻ “dễ thích nghi” và biết cách xoay trục khi lĩnh vực này trải qua những thay đổi.

“Họ đang tìm kiếm lâu dài,” cô nói. “Những gì tốt nhất cho ngày hôm nay không phải lúc nào cũng là hướng đi của họ. Họ sẽ nhìn về tương lai và xem những hình thức bán lẻ hoặc hình thức sử dụng khác có ý nghĩa gì đối với những địa điểm đó.”

Một số chủ sở hữu trung tâm mua sắm ở Canada đã bắt đầu nghĩ đến việc thêm căn hộ vào không gian của họ.

Vào cuối năm 2021, chủ tịch Michael Turner của Oxford Properties Group đã nói với Bloomberg News về các kế hoạch giai đoạn đầu của công ty đối với các tòa nhà dân cư tại Yorkdale Shopping Centre của Toronto và tại Scarborough Town Centre ở phía đông của thành phố.

Việc xây dựng các chung cư xung quanh Square One Shopping Centre của Oxford Properties ở Mississauga cũng đã bắt đầu.