RESCON kêu gọi chính phủ đầu tư nhiều hơn vào nhà ở và cơ sở hạ tầng

Các nhà xây dựng ở Ontario đang kêu gọi chính phủ liên bang tăng cường tài trợ cho nguồn cung nhà ở và cơ sở hạ tầng công cộng để hỗ trợ tăng trưởng.

Hội đồng Xây dựng Khu Dân cư Ontario (RESCON) lập luận rằng chính phủ liên bang đang được hưởng lợi lớn từ sự tăng trưởng của nền kinh tế Ontario nhưng lại không tái đầu tư đủ số tiền thuế thu được từ việc phát triển nhà ở mới vào cơ sở hạ tầng công cộng.

Richard Lyall, chủ tịch của RESCON, cho biết việc thiếu đầu tư này đã tạo ra những thách thức chưa từng có về tài trợ cho chính quyền cấp tỉnh và thành phố.

Lyall nói thêm: “Chúng ta đang ở giữa cuộc khủng hoảng nhà ở cho nhiều thế hệ, và điều quan trọng là chính phủ liên bang cuối cùng phải thiết lập nguồn tài trợ cơ sở hạ tầng đáng kể, có thể dự đoán được và ổn định cho Ontario và các đô thị của tỉnh bang.”

Báo cáo của CCEA

Một báo cáo của Trung tâm Phân tích Kinh tế Canada (CCEA) cho thấy thuế mua nhà mới ở Ontario chiếm 31% giá, tăng từ khoảng 24% vào năm 2012.

Tỷ lệ của chính phủ liên bang trong các loại thuế đó là 39%, nhưng chính phủ chỉ đầu tư 7,1% vào cơ sở hạ tầng công cộng. Báo cáo cũng chỉ ra rằng gánh nặng thuế đối với việc xây dựng nhà mới cao gấp hai lần so với các lĩnh vực khác của nền kinh tế. Các sản phẩm và lĩnh vực phụ thuộc vào cơ sở hạ tầng như ô tô, điện tử và sản xuất gần như không bị đánh thuế nhiều.

Lyall lập luận rằng chính phủ liên bang thu được hầu hết các lợi ích của tăng trưởng thông qua việc đánh thuế nhà mới nhưng không tham gia đáng kể vào việc tài trợ cho đầu tư cơ sở hạ tầng công cộng.

Theo báo cáo, điều này gây căng thẳng cho chính quyền địa phương và cản trở việc xây dựng khi liên bang đang tăng mục tiêu nhập cư mà không quan tâm đến nguồn cung nhà ở.

Báo cáo gợi ý rằng kinh phí đầu tư cơ sở hạ tầng công cộng ở Ontario cần thiết để hỗ trợ các xu hướng tăng trưởng thấp hơn 30% so với yêu cầu.

Điều này chỉ làm trầm trọng thêm nhu cầu cấp thiết về tăng cường đầu tư cơ sở hạ tầng công của liên bang để giúp giảm bớt tình trạng không đủ khả năng chi trả cho nhà ở tại Ontario.

Lyall cho biết: “Việc thiếu hỗ trợ liên tục này là một trong những lý do khiến chúng ta gặp phải cuộc khủng hoảng khả năng chi trả nhà ở tồi tệ nhất trong lịch sử của Ontario.” ông Lyall cho biết. “Rất khó để các nhà phát triển và nhà xây dựng xây thêm nhà – và để người dân có đủ khả năng chi trả – khi thuế chiếm một phần lớn chi phí như vậy và tiền không được tái đầu tư đúng mức vào cơ sở hạ tầng công cộng cho tương lai. Đó là một trò hề.”

Đầu tư cho tương lai

RESCON đang kêu gọi chính phủ liên bang đầu tư thêm tiền thuế thu được từ việc xây dựng nhà mới vào nguồn cung nhà ở và cơ sở hạ tầng công cộng hỗ trợ tăng trưởng.

Lyall lập luận rằng việc xây dựng nhà ở mới và đầu tư vào cơ sở hạ tầng công cộng là rất quan trọng đối với sự tăng trưởng kinh tế của Ontario và toàn Canada, và chính phủ liên bang đang đóng góp quá ít so với doanh thu mà nó tạo ra.

Lyall cho biết: “Mức đầu tư hiện tại của liên bang vào cơ sở hạ tầng công cộng còn thấp so với những gì cần thiết để duy trì cộng đồng của chúng ta và đóng góp vào tăng trưởng kinh tế. Đã đến lúc chính phủ liên bang thực hiện phần việc của mình và bắt đầu đầu tư nhiều hơn vào tương lai của Ontario.”

© 2023 Canadian Mortgage Professional

Bản tiếng Việt của The Canada Life