Các nhà quan sát cho biết các bước đi trong tương lai của Ngân hàng Trung ương Canada sẽ có ảnh hưởng lớn đến tăng trưởng giá cả

Trong khi sự phục hồi của thị trường nhà ở là một sự phát triển đáng hoan nghênh, các nhà quan sát trong ngành đã cảnh báo về khả năng tăng lạm phát vào cuối năm nay trong bối cảnh môi trường lãi suất tăng cao.

Sau chiến dịch tăng lãi suất chưa từng có trong phần lớn năm 2022, Ngân hàng Trung ương Canada đã giữ nguyên lãi suất chính sách ở mức 4,5% trong hai cuộc họp gần đây nhất.

Tuy nhiên, Stephen Brown của Capital Economics nói rằng ngân hàng trung ương “không có khả năng vội vàng cắt giảm lãi suất nếu giá nhà tăng cao trở lại.”

Brown cho biết: “Sau những lo ngại mới về các ngân hàng khu vực của Hoa Kỳ [gần đây], thị trường một lần nữa định giá việc cắt giảm lãi suất từ BoC vào cuối năm nay. Tuy nhiên, từ góc độ trong nước, sức mạnh của dữ liệu hội đồng quản trị bất động sản địa phương vào tháng 4 và khả năng phục hồi của thị trường lao động cho thấy rằng Ngân hàng khó có thể sớm dự tính nới lỏng chính sách.”

May mắn thay, trong khi chi phí đi vay cao hơn đã gây ra những lo ngại chính đáng, căng thẳng tài chính đối với người mua nhà đã ít hơn nhiều so với dự đoán.

Robert Kavcic của BMO Capital Markets cho biết: “Một trong những lý do khiến thị trường có thể ổn định nhanh chóng là vì không có tình trạng bán tháo bắt buộc.

Kavcic cho biết: “BoC có lẽ sẽ không quá phấn khích nếu thị trường nhà ở thực sự bắt đầu tăng tốc. Từ góc độ chi phí ở, bạn sẽ bắt đầu thấy lạm phát tăng nhiều hơn trong nửa cuối năm nay.”

© 2023 Canadian Mortgage Professional.

Bản tiếng Việt của The Canada Life