Bất chấp những đồn đoán rộng rãi về khả năng cắt giảm lãi suất của các ngân hàng trung ương, vẫn có rất ít chuyển động trong năm nay, khiến các nhà đầu tư và người mua nhà rơi vào tình trạng lấp lửng trong bối cảnh lạm phát cao kéo dài.

Ngân hàng trung ương ở cả hai bên biên giới cho đến nay vẫn bất chấp kỳ vọng về việc cắt giảm lãi suất nhanh chóng. Đầu tháng này, Cục Dự trữ Liên bang Mỹ đã giữ lãi suất chuẩn ổn định ở mức 5,25% đến 5,5%, báo hiệu không có kế hoạch sắp tới nào nhằm nới lỏng chính sách tiền tệ mặc dù trước đó đã có dự báo sẽ có tới sáu lần cắt giảm lãi suất trong năm nay.

Ngân hàng Trung ương Canada cũng giữ nguyên lãi suất chính sách ở mức 5%, làm tiêu tan hy vọng về việc giảm lãi suất vào tháng 6 của một số nhà kinh tế, bất chấp nền kinh tế Canada đang chậm lại.

Michael Constantino, giám đốc điều hành công ty đầu tư Webull Securities (Canada), cho biết trong một bài phỏng vấn của Financial Post: “Giống như hầu hết các nhà phân tích, tôi tin rằng việc giữ nguyên lãi suất là một quyết định đúng đắn khi hiện tại Mỹ đang phải vật lộn với lạm phát trên 2% - 3,5%. Cuộc trò chuyện trước đó từ các chuyên gia về việc cắt giảm giữa năm đang trở nên im lặng. Tôi không mong đợi một sự cắt giảm nào đó cho đến quý 4.”

Giám đốc điều hành Webull đưa ra quan điểm của mình về tình trạng bế tắc lãi suất và những tác động của nó đối với thị trường Canada.

Trong khi các chuyên gia ban đầu dự đoán việc cắt giảm lãi suất vào giữa năm, Constantino hiện dự đoán Fed sẽ chỉ cắt giảm lãi suất trong quý 4. Ông cho rằng điều này là do cuộc chiến đang diễn ra của Fed với lạm phát, hiện ở mức 3,5%.

Constantino nói: “Quyết định của Fed và ngôn ngữ gần đây nhất của họ có thể khiến Ngân hàng Trung ương Canada tạm dừng lâu hơn một chút nhưng sẽ không hoàn toàn ảnh hưởng đến quyết định cuối cùng của họ về điều gì tốt hơn cho người Canada.”

Mặc dù lãi suất của hai quốc gia không cần phải hoàn toàn đồng bộ, nhưng Constantino cho biết có phần nào giới hạn về mức độ chênh lệch giữa lãi suất.

Ông nói thêm: “Thống đốc Ngân hàng Trung ương Canada Tiff Macklem đã tuyên bố rằng chúng ta chưa đạt đến giới hạn đó và nhiều người dự đoán rằng các nhà hoạch định chính sách sẽ bắt đầu hạ lãi suất chính sách trong những tháng tới mặc dù Fed mất nhiều thời gian hơn.”

Trong khi một số nhà kinh tế dự đoán việc cắt giảm lãi suất sớm nhất là vào tháng 6, Thống đốc Tiff Macklem vẫn chưa xác nhận điều này. Constantino tin rằng việc cắt giảm lãi suất có thể bị lùi lại từ giữa năm nay, vì việc giảm lãi suất trong mùa nhà đất bận rộn theo truyền thống có thể làm tăng thêm giá nhà.

Nhìn về phía trước, Constantino nhận thấy triển vọng kinh tế của Canada có "sự cải thiện nhẹ" mặc dù số liệu việc làm chậm chạp, với lạm phát sẽ quay trở lại mục tiêu 3% vào cuối năm nay.

Ông dự đoán lạm phát sẽ giảm dần theo mục tiêu 3% của Ngân hàng Trung ương Canada vào cuối năm 2024 hoặc 2025. Ông khuyên các nhà đầu tư nên theo dõi chặt chẽ bối cảnh kinh tế Canada và chú ý đến những tuyên bố của Macklem trong các cuộc họp sắp tới.

© 2024 Canadian Mortgage Professional

Bản tiếng Việt của The Canada Life