Một phân tích mới cho thấy những ngân hàng cho vay cạnh tranh nhất của Canada đã hạn chế tăng lãi suất nhằm duy trì sức hấp dẫn đối với khách hàng.

Nhà báo Robert McLister của chuyên mục Financial Post cho biết sự gia tăng gần đây trong hoạt động kinh tế đã khiến kỳ vọng lạm phát tăng, do đó dẫn đến lợi suất cao hơn, đặt ra thách thức cho việc cung cấp vốn cho các khoản thế chấp.

McLister lưu ý rằng điều này thường đòi hỏi phải tăng lãi suất, nhưng một số tổ chức cho vay cạnh tranh nhất trên thị trường đã chọn cách trì hoãn việc tăng lãi suất để thu hút và giữ chân khách hàng.

Ông cho biết sự cạnh tranh “nghiêm túc” giữa những nhà cho vay thế chấp cho đến nay đã giúp người tiêu dùng không cảm nhận được tác động của việc tăng lãi suất trên diện rộng.

Tuần trước, lãi suất cho vay trên toàn quốc chỉ có hai thay đổi. Lãi suất cố định kỳ hạn ba và bốn năm thấp nhất đến từ nền tảng trực tuyến eHome của Scotiabank, giảm lần lượt một và sáu điểm cơ bản.

Nhưng McLister đã cảnh báo rằng mọi thứ có thể thay đổi sau khi Chỉ số Giá Tiêu dùng (CPI) mới nhất được công bố vào thứ Ba, đồng thời cho biết những thay đổi về lãi suất trong tương lai sẽ phụ thuộc vào việc liệu lạm phát có cho thấy sự tiến bộ nào đó so với mức tăng 3,4% so với cùng kỳ năm trước vào tháng 12 hay không.

Theo McLister, nếu chỉ số CPI không cho thấy sự cải thiện trong báo cáo sắp tới, thị trường trái phiếu có thể đẩy lãi suất thế chấp cố định lên cao hơn.

Chi phí thế chấp được xác định là nguyên nhân lớn nhất gây ra lạm phát cao hơn trong tháng 12. Theo Cơ quan Thống kê Canada, chi phí trả nợ thế chấp tăng cao chiếm 28,6% mức thay đổi của chỉ số CPI trong 12 tháng.

© 2024 Canadian Mortgage Professional

Bản tiếng Việt của The Canada Life