Khi chi phí đi vay cao hơn làm tăng nợ thế chấp, một nhà phân tích cho biết hầu hết rủi ro đối với các ngân hàng nằm ở việc gia hạn và những người cho vay ở Canada có một vài năm để chuẩn bị.

Paul Gulberg, nhà phân tích vốn chủ sở hữu cấp cao tại Bloomberg Intelligence, cho biết trong một cuộc phỏng vấn hôm thứ Hai với BNN Bloomberg rằng ông tin rằng các ngân hàng Canada sẽ có đủ thời gian để hấp thụ mức nợ thế chấp gia tăng thông qua thu nhập.

“Đó là một vấn đề, (xấp xỉ) một nửa sổ cho vay ngân hàng là thế chấp và lãi suất thế chấp nhà ở đang tăng lên, trong khi lạm phát cũng tăng lên. Vì vậy, nó gây thêm căng thẳng cho người tiêu dùng,” Gulberg nói, đồng thời cho biết thêm rằng khả năng kiếm tiền của các ngân hàng vẫn rất mạnh.

Theo Gulberg, nợ thế chấp gia tăng của những người Canada đi vay có thể ảnh hưởng đến lợi nhuận của ngân hàng “một phần nhỏ so với thu nhập.”

Ngoài ra, phần lớn rủi ro đối với các ngân hàng bắt nguồn từ việc gia hạn thế chấp diễn ra vào năm 2025 hoặc 2026, Gulberg nói.

“Chúng ta còn hai đến ba năm nữa, điều này giúp các ngân hàng có khá nhiều thời gian để xây dựng dự trữ nếu họ cần, nếu họ cảm thấy thị trường đang tăng lên.”

© 2023 BNN Bloomberg

Bản tiếng Việt của The Canada Life