Để sử dụng TheCanada.life, Vui lòng kích hoạt javascript trong trình duyệt của bạn.

Loader

Các khoản thanh toán lãi thế chấp kỷ lục vẽ nên bức tranh lạm phát sai lệch

Ngân hàng Trung ương Canada đã kiên quyết trong cuộc chiến chống lạm phát, nhưng một nhà kinh tế cho biết những nỗ lực của họ có thể bị ảnh hưởng bởi dữ liệu chỉ số giá tiêu dùng (CPI) sai lệch.

Nói chuyện với Jacqueline Hansen của BNN Bloomberg vào thứ Ba, Benjamin Tal, nhà kinh tế cấp cao tại CIBC Capital Markets, cho biết mức tăng kỷ lục trong các khoản thanh toán lãi thế chấp do lãi suất tăng đang khiến lạm phát tăng cao hơn, tuy nhiên, sự sụt giảm trong các khoản thanh toán gốc thế chấp không được tính đến trong cùng dữ liệu này.

Ông lập luận rằng điều này cung cấp một phân tích không công bằng về bức tranh lạm phát của Canada đối với công chúng.

Vào tháng 3, chi phí lãi vay thế chấp đã tăng với tốc độ nhanh nhất được ghi nhận, tăng 26,4% so với một năm trước, trong khi lạm phát giảm xuống còn 4,3% trên cơ sở hàng năm, dữ liệu mới nhất từ Cơ quan Thống kê Canada cho thấy.

“Điều đó thực sự không công bằng, bởi vì bạn chỉ tính những gì đang tăng lên (các khoản thanh toán lãi thế chấp) chứ không phải những gì đang giảm (các khoản thanh toán gốc thế chấp,” ông nói.

Ông nói thêm rằng sự khác biệt này có thể khiến người Canada tin rằng lạm phát cao hơn thực tế đồng thời làm phức tạp thêm cuộc chiến của BoC.

“Tiêu đề (con số lạm phát) không chính xác là những gì đang xảy ra. Bạn phải đi sâu hơn,” Tal cảnh báo.

Ông cũng chỉ ra rằng sự gia tăng trong các khoản thanh toán lãi suất cho vay mua nhà là một dấu hiệu của thời gian hồi phục hơn là một nguyên nhân gây lo ngại.

Ông nói thêm: “Bạn có thể cho rằng việc tăng lãi suất thanh toán không hẳn là lạm phát, mà thực ra là giảm lạm phát – bởi vì nó đang làm chậm lại nền kinh tế”.

Trong môi trường này, ông lo lắng rằng ngân hàng trung ương có thể hành động quá quyết liệt trong nỗ lực kiềm chế lạm phát vì họ có thể phải nỗ lực nhiều hơn để thay đổi nhận thức của người tiêu dùng.

“Tôi nghĩ rằng nguy cơ (BoC) vượt quá giới hạn là một rủi ro lớn,” ông nói.

© 2023  BNN Bloomberg

© Bản tiếng Việt của The Canada Life

ĐỌC THÊM

  • We accept We accept