Người Canada đang phải trả nhiều hơn cho ít hơn rất nhiều, ngay cả khi nói đến đầu tư xây dựng. Dữ liệu của Cơ quan Thống kê Canada (Stat Can) cho thấy rằng đầu tư vào xây dựng tòa nhà đã kết thúc năm cao hơn nhiều vào tháng 12. Trước khi quá phấn khích, một nghiên cứu nhanh chóng vượt qua các tiêu đề vào dữ liệu của cơ quan bằng các điều khoản thực tế (đã điều chỉnh theo lạm phát) kể một câu chuyện rất khác. Phần lớn tăng trưởng đầu tư đang bị lạm phát tiêu thụ. Kể từ khi lãi suất chạm mức thấp kỷ lục vào năm 2020, hơn 70% tăng trưởng đầu tư vào xây dựng tòa nhà là không hiệu quả. Nói thẳng ra, kích thích đang làm cho mỗi đô la kém hiệu quả hơn trong việc thực sự tạo ra bất cứ thứ gì.
Đầu tư Xây dựng ở Canada Kết thúc Năm Cao Hơn
Đầu tư xây dựng danh nghĩa của Canada khá mạnh mẽ. Mức tăng trưởng hàng tháng được điều chỉnh theo mùa được báo cáo của cơ quan này đã thêm 1,9% (+408,1 triệu CAD) lên 21,8 tỷ CAD vào tháng 12. Tháng này cao hơn 4,7% so với năm ngoái. Nghe có vẻ như là một sự gia tăng thiên văn so với chỉ vài năm trước, nhưng thật không may, nó không có nghĩa giống như trước đây.
Việc loại bỏ lạm phát cho thấy tăng trưởng đã ít hơn nhiều trong những năm gần đây. Tỷ lệ hàng năm là 4,7% giảm xuống 1,6% theo giá trị thực tế, quy 3,1 điểm cho lạm phát. Lạm phát trong phân khúc cao hơn khoảng 50% so với CPI danh nghĩa, nhưng hãy chuyển sang điều chỉnh theo mùa. Theo giá trị thực tế, chưa điều chỉnh - tăng trưởng hàng năm chỉ đạt 1,2% trong tháng 12. Tăng trưởng là tốt, nhưng rõ ràng là lạm phát đòi hỏi một sự tìm hiểu sâu hơn một chút.
Lạm phát đã "giết chết" phần lớn đầu tư xây dựng của Canada
Đầu tư xây dựng ở Canada bằng cả đô la hiện tại và đô la thực tế.
Nguồn: Stat Can.
Đầu tư xây dựng của Canada đang bùng nổ ở mức cao, nhưng vấn đề nằm ở chi tiết. Từ tháng 4 năm 2020 (tháng đầy đủ đầu tiên của lãi suất cực thấp) đến tháng 12 năm 2024, mức tăng trưởng hàng tháng cao hơn 86,7%. Tuy nhiên, điều chỉnh theo giá trị thực tế, mức tăng trưởng đó giảm xuống chỉ còn 24,28% trong cùng kỳ. Gần 3 trong 4 đô la (72%) tăng trưởng xây dựng là lạm phát không hiệu quả. Nói cách khác, chỉ một phần tư tăng trưởng đóng góp vào việc xây dựng nhiều hơn.
Vấn đề này làm nổi bật vấn đề năng suất phức tạp mà Canada đang phải đối mặt. Thay vì đầu tư vào tăng trưởng hiệu quả, họ dựa vào kích thích dựa trên tín dụng cho một số ngành như nhà ở. Mặc dù nghe có vẻ là một ý tưởng hay, nhưng xây dựng vượt quá năng lực của cơ sở hạ tầng hiện tại của đất nước không tạo ra nhiều hơn. Nó đẩy chi phí cao hơn khi các nhà sản xuất cạnh tranh cùng một lực lượng lao động và vật liệu. Trớ trêu thay, điều này có tác dụng hoàn toàn ngược lại với những gì hầu hết mọi người tin là sẽ xảy ra.
© 2025 Better Dwelling
Bản tiếng Việt của The Canada Life
