Fraser nhấn mạnh tiến triển trong những nỗ lực rộng lớn hơn nhằm giải quyết cuộc khủng hoảng cung nhà ở

Bộ trưởng Nhà ở Liên bang Sean Fraser đã giải quyết những lo ngại về thị trường nhà ở của Canada vào thứ Hai, lưu ý rằng việc xây dựng nhà ở tại Maritimes tăng đáng kể mặc dù giấy phép xây dựng trên toàn quốc đang suy thoái. Trong một cuộc phỏng vấn với CTV Atlantic, Fraser thừa nhận rằng giấy phép xây dựng nói chung đã giảm nhưng nhấn mạnh đến tiến triển ở Atlantic Canada, đặc biệt là Nova Scotia.

Fraser chỉ ra báo cáo gần đây của Cơ quan Thống kê Canada cho thấy giấy phép xây dựng trên toàn quốc đã giảm. Tuy nhiên, ông lưu ý rằng khi xem xét các xu hướng dài hạn hơn, Maritimes đã chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể.

Fraser lưu ý rằng "Khi bạn nhìn vào một khoảng thời gian dài hơn, bạn phải theo dõi quỹ đạo của những gì thực sự đang diễn ra."

Cụ thể, Fraser đã nhấn mạnh rằng việc xây dựng nhà ở tại Atlantic Canada đã tăng 64% từ đầu năm đến cuối tháng 6. Chỉ riêng tại Nova Scotia, số lượng nhà đang được xây dựng đã tăng từ khoảng 2.500 ngôi nhà vào năm ngoái lên hơn 4.000 ngôi nhà vào năm nay.

Bất chấp tiến triển này, Fraser cảnh báo rằng cuộc khủng hoảng nhà ở vẫn chưa được giải quyết. “Tôi sẽ không ngồi đây và nói với bạn rằng cuộc khủng hoảng nhà ở đã được giải quyết”, ông tuyên bố. “Có những người thực sự đang phải vật lộn theo những cách thực sự”. Ông thừa nhận những thách thức trong việc giải quyết khả năng chi trả nhà ở và sự phức tạp của các yếu tố ảnh hưởng đến giá bất động sản, bao gồm khả năng tiếp cận lao động, chi phí vật liệu và động lực cung-cầu.

Tiến triển trong việc giải quyết khủng hoảng nhà ở

Fraser cũng thảo luận về nhu cầu tiếp tục đầu tư vào cả các phương pháp xây dựng nhà ở truyền thống và sáng tạo. Ông nhấn mạnh tầm quan trọng của việc xây dựng nhà ở giá rẻ cho những nhóm dân số dễ bị tổn thương và cho rằng việc giải quyết những thiếu sót về mặt cấu trúc trong hệ thống nhà ở là rất quan trọng.

"Câu trả lời cho động lực nhà ở đầy thách thức hoặc động lực chăm sóc sức khỏe không phải là rút các khoản đầu tư ra khỏi hệ thống, mà là khắc phục những thiếu sót về mặt cấu trúc nhưng sau đó thực hiện các khoản đầu tư cần thiết để đạt được kết quả mà bạn muốn thấy", ông giải thích.

Hơn nữa, Fraser đề xuất mở rộng việc sử dụng nhà lắp ghép và tăng năng suất thông qua các khoản đầu tư có mục tiêu và các khoản vay chi phí thấp cho các công ty địa phương. "Có cơ hội lớn để đầu tư vào các nhà máy để có nhà lắp ghép", ông nói. Phương pháp tiếp cận này nhằm tạo ra các cơ hội việc làm mới và nâng cao năng suất trong xây dựng nhà ở.

Fraser thừa nhận rằng mặc dù nhập cư đóng vai trò trong nhu cầu nhà ở, nhưng đó không phải là yếu tố duy nhất. Ông lưu ý rằng các nỗ lực xây dựng nhà ở hiện tại gần như phù hợp với mức tăng hàng năm của cư dân thường trú nhưng nhấn mạnh rằng các chương trình nhập cư tạm thời đặt ra những thách thức bổ sung.

©2024 Canadian Mortgage Professional

Bản tiếng Việt của The Canada Life