Bộ trưởng Nhà ở Sean Fraser cho biết người Canada có thể mong đợi được thấy một kế hoạch đầy đủ từ chính phủ liên bang trong năm 2024, trong đó đề ra cách giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở.
“Chúng tôi đang nỗ lực xây dựng một kế hoạch tập hợp các biện pháp mà chúng tôi đã công bố và các biện pháp tiếp theo mà chúng tôi sẽ công bố vào một nơi duy nhất để người dân Canada có thể thấy cách tiếp cận được đổi mới hoàn toàn,” Fraser nói trong một cuộc phỏng vấn cuối năm với The Canadian Press.
Kế hoạch này sẽ dựa trên các chính sách nhà ở do Đảng Tự do công bố gần đây, bao gồm loại bỏ thuế GST đối với các dự án phát triển cho thuê, tăng lượng tài chính chi phí thấp dành cho các nhà phát triển và triển khai tư vấn cho một danh mục các bản thiết kế nhà đã được phê duyệt trước nhằm đẩy nhanh tiến độ phê duyệt cho các dự án.
Bộ trưởng nhà ở cũng đã đi khắp đất nước để ký các thỏa thuận với các chính quyền thành phố như một phần của quỹ tăng tốc nhà ở, một chương trình cung cấp tiền liên bang để đổi lấy những thay đổi đối với các quy định nhằm thúc đẩy xây dựng nhà ở.
Trong thời gian tới, ông Fraser cho biết kế hoạch sắp tới sẽ đưa ra các biện pháp nhằm giảm bớt áp lực chi phí xây dựng nhà ở và vạch ra chiến lược công nghiệp để tăng năng suất.
Ông nói thêm, nó cũng sẽ cung cấp trợ giúp cho những người có nhu cầu nhà ở sâu sắc nhất.
Đổi mới tập trung vào vấn đề nhà ở Chính phủ Tự do diễn ra khi họ cố gắng giành lại sự ủng hộ của người dân Canada về các vấn đề khả năng chi trả.
Khả năng chi trả cho nhà ở là một điểm gây tranh cãi lớn trong chính trị liên bang khi Đảng Bảo thủ chỉ trích Đảng Tự do về giá thuê nhà và các khoản thanh toán thế chấp tăng vọt.
Các bước gần đây mà Đảng Tự do thực hiện được lấy cảm hứng từ các khuyến nghị nhận được từ các bên liên quan, chuyên gia và người ủng hộ nhà ở khác nhau.
Tuy nhiên, một vấn đề lớn về khả năng chi trả nhà ở vẫn chưa được giải quyết là tốc độ tăng trưởng dân số nhanh chóng ở nước này.
Chính phủ Đảng Tự do đã được cảnh báo bởi ngày càng nhiều chuyên gia cho rằng tốc độ nhập cư đang khiến tình trạng thiếu nhà ở trở nên trầm trọng hơn.
Cơ quan Thống kê Canada gần đây báo cáo rằng dân số nước này đã tăng hơn 430.000 người trong quý 3, phần lớn là do lượng cư dân tạm thời tăng vọt. Điều này đánh dấu tốc độ tăng trưởng dân số nhanh nhất trong bất kỳ quý nào kể từ năm 1957.
Cơ quan này cho biết mức tăng dân số trong 9 tháng đầu năm 2023 đã vượt qua tổng mức tăng trưởng trong bất kỳ năm nào khác, bao gồm cả kỷ lục được thiết lập vào năm 2022.
Đầu tháng 12, phó thống đốc Ngân hàng Trung ương Canada Toni Gravelle đã có bài phát biểu về tác động của nhập cư đối với nền kinh tế và lạm phát nói riêng.
Ông cảnh báo tốc độ tăng trưởng dân số nhanh chóng đang gây thêm áp lực cho thị trường nhà đất đang gặp nhiều thách thức, bao gồm các hạn chế về quy hoạch và thiếu hụt công nhân xây dựng.
Gravelle nói với Phòng Thương mại Khu vực Windsor-Essex: “Sự tăng vọt về nhu cầu nhân khẩu học cùng với các vấn đề về cơ cấu nguồn cung hiện tại có thể giải thích tại sao lạm phát tiền thuê nhà tiếp tục tăng ở Canada.”
“Nó cũng giúp giải thích một phần lý do tại sao giá nhà đất không giảm nhiều như chúng tôi mong đợi.”
Trong cuộc phỏng vấn cuối năm với Global News, Thủ tướng Justin Trudeau thừa nhận chính phủ liên bang cần phải giải quyết vấn đề gia tăng di cư tạm thời.
Ông Trudeau nói: “Sự gia tăng đột biến số lượng người đến tạm thời trong hai năm qua, lên tới hai triệu người, cần phải được phản ứng.”
Mặc dù Canada có giới hạn về số lượng người được cấp thường trú mỗi năm nhưng không có giới hạn đối với các chương trình sinh viên quốc tế và lao động nước ngoài tạm thời.
Vào tháng 10, Bộ trưởng Di trú Marc Miller đã công bố các quy định mới nhằm hạn chế gian lận trong chương trình sinh viên quốc tế. Ông cũng cảnh báo rằng chính phủ liên bang sẵn sàng trấn áp các cơ sở giáo dục sau trung học đáng ngờ tuyển dụng sinh viên quốc tế nếu các tỉnh không hoàn thành nhiệm vụ.
Gần đây hơn, Miller đã tăng gấp đôi yêu cầu tài chính đối với người nộp đơn, nghĩa là họ phải chứng minh rằng họ có hơn 20.000 đô la, ngoài tiền học phí và chi phí đi lại.
Fraser cho biết cả chương trình sinh viên quốc tế và chương trình lao động nước ngoài tạm thời đều mang lại lợi ích kinh tế, nhưng ông thừa nhận rằng cần phải cân bằng với nhu cầu nhà ở.
Fraser nói: “Chúng tôi có thể làm việc với chính quyền cấp tỉnh và các tổ chức hoặc người sử dụng lao động để nâng cao các yêu cầu xung quanh việc cung cấp cho những người đến tạm thời, bao gồm cả thông qua nhà ở.”
Ông cũng đề nghị thắt chặt các quy định để doanh nghiệp tiếp cận lao động tạm thời.
Và nếu các tỉnh không quản lý được lượng sinh viên quốc tế đổ vào, Fraser cho biết chính phủ “sẽ bảo lưu quyền thực hiện các bước bổ sung nếu cần thiết.”
© 2024 The Canadian Press
BẢN TIẾNG VIỆT CỦA THE CANADA LIFE
