Ngân hàng điều chỉnh tỷ lệ trả nợ và cảnh báo rủi ro cao hơn trong bối cảnh căng thẳng thương mại gia tăng

Ngân hàng Montreal (BMO) đã sửa đổi chính sách thế chấp của mình đối với người vay trong ngành thép và nhôm, viện dẫn những rủi ro ngày càng tăng gắn liền với cuộc chiến thuế quan đang diễn ra.

Trong một bản ghi nhớ gửi cho các nhà môi giới trong tuần này, BMO thông báo rằng họ đang thắt chặt một số tiêu chí cho vay đối với người vay tự kinh doanh làm việc trong các lĩnh vực bị ảnh hưởng bởi thuế quan. Ngân hàng đã giảm tỷ lệ tổng nợ dịch vụ (TDS) cho phép đối với những khách hàng này từ 44% xuống 42%, giảm số tiền thế chấp tối đa mà họ có thể đủ điều kiện. Họ cho biết sự thay đổi này nhằm mục đích giúp người vay có thêm không gian thở trong ngân sách hàng tháng của họ.

"Với các mức thuế mới được công bố giữa Canada và Mỹ, và xem xét đến bối cảnh kinh tế hỗn loạn, BMO BrokerEdge đã xem xét lại khẩu vị rủi ro của mình đối với các ngành bị ảnh hưởng bởi thuế quan," bản ghi nhớ nêu rõ. "Do đó, chúng tôi đã sửa đổi tiêu chí cho vay tạm thời của mình đối với người vay tự kinh doanh."

Ngân hàng Montreal cũng đã thêm các lĩnh vực thép và nhôm vào danh sách các ngành được coi là rủi ro cao hơn, được gọi nội bộ là các ngành có khẩu vị hạn chế. Danh sách đó đã bao gồm các lĩnh vực như tiện ích, xây dựng và vận tải, nơi ngân hàng duy trì mức độ chấp nhận rủi ro giảm nhẹ.

Canada, nhà cung cấp thép và nhôm nước ngoài hàng đầu cho Mỹ, gần đây đã áp đặt mức thuế quan trả đũa 25% đối với một loạt hàng hóa do Mỹ sản xuất, bao gồm kim loại, máy tính và thiết bị thể thao. Động thái này là để đáp trả thuế quan của tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump đối với thép và nhôm của Canada.

Các nhà lãnh đạo ngành đã bày tỏ lo ngại về tác động của thuế quan đối với người lao động Canada và đã kêu gọi sự hỗ trợ của chính phủ. Đáp lại, Thủ tướng Mark Carney đã công bố vào cuối ngày thứ Sáu một loạt các biện pháp cứu trợ được thiết kế để bảo vệ các doanh nghiệp và người lao động khỏi hậu quả.

Theo Bloomberg, những điều này bao gồm việc hoãn tạm thời các khoản chuyển tiền thuế thu nhập doanh nghiệp và thuế tiêu thụ từ ngày 2 tháng 4 đến ngày 30 tháng 6. Chính phủ liên bang cũng sẽ triển khai một cơ sở tài chính mới và hợp lý hóa quyền truy cập vào các chương trình hỗ trợ cho người lao động bị ảnh hưởng.

"Những biện pháp này nói chung sẽ giúp đỡ người lao động của chúng ta, giúp các doanh nghiệp của chúng ta hoạt động và bảo vệ nền kinh tế của chúng ta trong giai đoạn chiến tranh thương mại này," Carney nói.

Một phát ngôn viên của BMO nhấn mạnh rằng những thay đổi thế chấp là biện pháp phòng ngừa và không nhằm mục đích trừng phạt người lao động trong các lĩnh vực bị ảnh hưởng.

"Những biện pháp này sẽ không ảnh hưởng đến người lao động và nhằm mục đích bảo vệ sức khỏe tài chính lâu dài của khách hàng," phát ngôn viên nói, đồng thời nói thêm rằng những điều chỉnh chính sách như vậy là tiêu chuẩn và phản ánh một loạt các yếu tố, bao gồm cả những thay đổi trong nền kinh tế rộng lớn hơn.

BMO là ngân hàng Canada đầu tiên thực hiện động thái như vậy để phản ứng cuộc xung đột thương mại. Nhưng nhiều thay đổi hơn có thể sắp xảy ra.

Nhà môi giới thế chấp có trụ sở tại Toronto, David Larock, chủ sở hữu của Integrated Mortgage Planners, mô tả sự thay đổi chính sách của BMO là một sự thay đổi "nhỏ" và nói rằng ông hy vọng các bên cho vay khác sẽ đưa ra các biện pháp tương tự khi tình hình diễn biến.

© 2025  Canadian Mortgage Professional.

Bản tiếng Việt của The Canada Life