Hiệp hội cho biết lệnh cấm cho thuê nhà đang gây hại cho các ngành phụ thuộc vào nhà ở tạm thời

Hiệp hội Bất động sản British Columbia (BCREA) đang kêu gọi xem xét và sửa đổi lệnh cấm cho thuê nhà ngắn hạn của tỉnh, nêu ra những tác động tiêu cực đến nhiều ngành và cộng đồng khác nhau.

Lệnh cấm có hiệu lực vào ngày 1 tháng 5, nhằm mục đích đưa nhà trở lại thị trường cho thuê dài hạn, nhưng BCREA lập luận rằng lệnh cấm đã gây ra sự gián đoạn đáng kể cho các ngành như du lịch và chăm sóc sức khỏe.

"Mặc dù khả năng chi trả cho nhà ở là vô cùng quan trọng, nhưng vẫn có những cân nhắc bổ sung trong các cộng đồng trên khắp BC đã được đưa vào thực hiện chính sách này", Trevor Hargreaves, phó chủ tịch cấp cao về chính sách và nghiên cứu tại BCREA cho biết. "Có rất nhiều miễn trừ rất cần thiết để biến đây thành một chính sách khả thi và thành công trong tương lai".

Hiệp hội cũng chỉ ra rằng những người đang chờ chuyển đến những ngôi nhà mới xây hoặc được cải tạo, những người thường dựa vào dịch vụ cho thuê ngắn hạn trong khi chờ được dọn đến nhà mới, hiện đang gặp khó khăn trong việc tìm nhà ở tạm thời phù hợp.

BCREA cũng xác định một số nhóm đang phải vật lộn với lệnh cấm cho thuê ngắn hạn, bao gồm nhân viên y tế được phân công đến các vùng xa xôi, cũng như bệnh nhân và người chăm sóc cần chỗ ở ngắn hạn tại các trung tâm thành thị.

Lệnh cấm cũng ảnh hưởng đến những người làm việc tại các sự kiện ngắn hạn, chẳng hạn như các buổi hòa nhạc lớn và các sự kiện thể thao quốc tế như World Cup FIFA 2026 sắp tới, nơi sức chứa của khách sạn địa phương không đủ để đáp ứng nhu cầu.

BCREA đang đề xuất một số miễn trừ đối với lệnh cấm cho thuê ngắn hạn, đặc biệt là ở các khu vực có lượng khách du lịch cao và đối với các nhóm đã xác định. Hargreaves thừa nhận rằng mặc dù một số đơn vị cho thuê ngắn hạn thực sự nên được chuyển đổi thành nhà ở dài hạn, nhưng lệnh cấm đã đi quá xa khi cấm các mục đích sử dụng cho thuê ngắn hạn hợp pháp.

“Không còn nghi ngờ gì nữa, một số đơn vị cho thuê ngắn hạn này nên hoạt động như cho thuê dài hạn, nhưng có một số mục đích sử dụng hợp pháp cho việc cho thuê ngắn hạn không còn được phép theo luật định nữa”, Hargreaves cho biết trong một thông cáo báo chí.

BCREA đang thúc giục chính quyền tỉnh xem xét những tác động kinh tế rộng hơn của lệnh cấm và thực hiện các điều chỉnh phù hợp với nhu cầu của các lĩnh vực phụ thuộc vào nhà cho thuê ngắn hạn.

© 2024 Canadian Mortgage Professional

Bản tiếng Việt của The Canada Life