Chính quyền British Columbia đang giới hạn mức tăng tiền thuê nhà tối đa được phép ở mức ba phần trăm vào năm tới, giảm so với mức tăng 3,5 phần trăm được phép vào năm 2024.
Bộ trưởng Nhà ở Ravi Kahlon cho biết quyết định của tỉnh về việc gắn mức tăng tiền thuê nhà tối đa với tỷ lệ lạm phát sẽ giúp người thuê nhà tiết kiệm hàng trăm đô la trong khi cho phép chủ nhà thu hồi chi phí tăng cao để duy trì các bất động sản cho thuê.
Trước năm 2018, mức tăng tiền thuê nhà tối đa được phép ở B.C. được giới hạn ở tỷ lệ lạm phát cộng với hai phần trăm. Mức trần ba phần trăm mới không thể có hiệu lực trước ngày 1 tháng 1 năm 2025
"Việc liên kết mức tăng cho phép với lạm phát giúp người thuê nhà tiết kiệm được hàng trăm đô la, so với chính sách lạm phát cộng thêm hai phần trăm của chính phủ trước đây", Kahlon cho biết trong một tuyên bố hôm thứ Hai.
"Vào thời điểm chúng tôi biết người thuê nhà đang gặp khó khăn, mức trần tiền thuê nhà của chúng tôi bảo vệ người thuê nhà khỏi việc tăng tiền thuê nhà không công bằng, đồng thời cho phép chủ nhà đáp ứng chi phí tăng cao để nhà cho thuê có thể tiếp tục hoạt động trên thị trường nhà ở của B.C."
Chủ nhà tăng tiền thuê nhà phải thông báo cho người thuê nhà trước ba tháng và tiền thuê nhà không được tăng quá một lần trong 12 tháng.
Mức trần ba phần trăm không áp dụng cho hợp đồng cho thuê thương mại, hợp tác xã nhà ở và một số cơ sở hỗ trợ sinh hoạt.
Mặc dù chủ nhà ở phải tuân theo mức trần tăng tiền thuê nhà, nhưng vẫn có những trường hợp ngoại lệ.
Chủ nhà có thể đưa ra lý do để tăng tiền thuê nhà nhiều hơn để trang trải chi phí nâng cấp tòa nhà hoặc lãi suất tăng theo Đạo luật Thuê nhà ở của B.C.
Vào năm 2023, chính quyền B.C. đã thực hiện tín dụng thuế của người thuê nhà, cung cấp tới 400 đô la một năm cho các hộ gia đình thuê nhà có thu nhập thấp và trung bình. Tỉnh đã áp dụng lệnh đóng băng tiền thuê nhà vào tháng 3 năm 2020 để hỗ trợ người thuê nhà trong đại dịch COVID-19, hủy bỏ các đợt tăng giá đang chờ xử lý cho đến tháng 7 năm 2021.
©2024 CTVNews.ca
Bản tiếng Việt của The Canada Life
