Chính phủ British Columbia đã đưa ra luật mới nhắm vào nhu cầu nhà ở cho thuê, một phần bằng cách buộc những người cung cấp chỗ ở ngắn hạn phải sống trên khu đất mà họ đang thuê.

Chính phủ cho biết luật này sẽ kiềm chế thị trường cho thuê ngắn hạn đang mở rộng nhanh chóng.

Bộ trưởng Nhà ở Ravi Kahlon đã giới thiệu dự luật hôm thứ Hai tại cơ quan lập pháp, nói rằng đã có "sự bùng nổ" về các đơn vị cho thuê ngắn hạn và luật này sẽ nhắm vào các khu vực có nhu cầu nhà ở cao.

Ông nói: “Tỷ lệ trống trên toàn tỉnh là cực kỳ thấp. Người dân đang phải vật lộn để tìm những ngôi nhà phù hợp với khả năng chi trả của họ và sự gia tăng nhanh chóng của giá thuê nhà ngắn hạn đang khiến vấn đề trở nên tồi tệ hơn.”

Kahlon cho biết, việc cho thuê ngắn hạn đã loại bỏ hàng nghìn ngôi nhà khỏi cộng đồng B.C..

Đạo luật sẽ buộc các nền tảng cho thuê ngắn hạn phải chia sẻ dữ liệu với tỉnh bang vì mục đích thực thi và thuế, đồng thời sẽ hạn chế cho thuê ngắn hạn trong chính nhà của chủ nhà hoặc căn hộ ở tầng hầm hoặc nhà trong ngõ trong khuôn viên của họ.

Hầu hết các quy tắc sẽ áp dụng cho các cộng đồng có dân số từ 10.000 người trở lên và cơ quan đăng ký nền tảng và máy chủ cấp tỉnh sẽ được thành lập vào cuối năm tới.

Chính phủ cho biết danh sách cho thuê ngắn hạn trên các nền tảng trực tuyến, chẳng hạn như Airbnb, VRBO, Expedia và FlipKey, đã mở rộng nhanh chóng kể từ đại dịch COVID-19 và hiện đang ở mức cao nhất mọi thời đại.

Thủ hiến David Eby cho biết số lượng dịch vụ cho thuê ngắn hạn đã tăng vọt trong những năm gần đây và chính phủ đang hành động để giảm bớt “các nhà điều hành khách sạn mini vì lợi nhuận” bằng cách đưa vào các công cụ thực thi mới.

Eby cho biết trong một tuyên bố: “Bất cứ ai đang tìm kiếm một nơi ở có giá cả phải chăng đều biết điều đó khó khăn như thế nào và việc cho thuê nhà ngắn hạn đang khiến điều đó càng trở nên khó khăn hơn.”

Dự luật ngay lập tức được thông qua tại cơ quan lập pháp và chuyển sang lần tranh luận thứ hai vào thứ Ba.

David Wachsmuth, chủ tịch nghiên cứu Canada về quản trị đô thị tại Đại học McGill, cho biết trong tuyên bố rằng chính sách mới sẽ đặt ra một tiêu chuẩn mới của Canada mà phần còn lại của đất nước nên noi theo.

“Đây là những quy tắc hợp lý, dựa trên bằng chứng sẽ ưu tiên các nhu cầu của cư dân B.C. và lấy lại nguồn nhà cho thuê sẵn có trên thị trường dài hạn nơi nó thuộc về."

© 2023 The Canadian Press

BẢN TIẾNG VIỆT CỦA THE CANADA LIFE