BC đặt tiêu chuẩn về nhà ở cộng đồng với 290 căn hộ hợp tác

Hoạt động mua lại sẽ bảo vệ cư dân khỏi các lực lượng thị trường

Quỹ Bảo vệ Người thuê nhà đã công bố động thái quan trọng đầu tiên trong cuộc chiến chống lại cuộc khủng hoảng nhà ở—một thương vụ mua lại chiến lược 290 đơn vị nhà ở hợp tác với sự cộng tác của chính quyền British Columbia. Sáng kiến này sẽ chuyển các căn hộ này vào tay Community Land Trust of B.C., thực hiện một bước quan trọng hướng tới việc đảm bảo nhà ở giá rẻ bên ngoài sự biến động của các lực lượng thị trường.

Với khoản đóng góp vốn chủ sở hữu lên tới 224.000 đô la cho mỗi ngôi nhà từ Quỹ, cùng với khoản tài trợ đổi mới 22.000 đô la cho mỗi ngôi nhà để hỗ trợ tân trang lại tòa nhà, dự án không chỉ đảm bảo tương lai của hợp tác xã mà còn đảm bảo tính bền vững của nó mà không cần trợ cấp liên tục.

Thành phố Coquitlam đã củng cố thêm nỗ lực này với khoản đóng góp trị giá 5,8 triệu đô la, nhấn mạnh tầm quan trọng của việc duy trì khả năng chi trả về nhà ở.

“Có thể thấy và cảm nhận được tác động của Quỹ Bảo vệ Tiền thuê nhà — và đây chỉ là những ngôi nhà đầu tiên trong số hàng nghìn ngôi nhà sẽ phát triển lĩnh vực Nhà ở Cộng đồng của chúng tôi đồng thời giải phóng vốn có thể tái triển khai vào nguồn cung mới,” giám đốc điều hành Quỹ Bảo vệ Tiền thuê Katie Katie Maslechko nói.

Cách tiếp cận của Quỹ không chỉ tái phân bổ vốn trong lĩnh vực nhà ở cộng đồng mà còn khuếch đại nó, nâng cao năng lực của các nhà cung cấp nhà ở phi lợi nhuận, hợp tác và do người bản địa lãnh đạo. Cho đến nay, gần 700 ngôi nhà trên khắp British Columbia sẽ được bảo tồn, huy động hơn 150 triệu đô la vốn tư nhân. Động thái này dự kiến sẽ mở rộng đáng kể lĩnh vực nhà ở cộng đồng lên hơn 1 tỷ đô la trong năm tới.

Tầm quan trọng của nhà ở cộng đồng vượt ra ngoài lợi ích xã hội, hiện là một thành phần quan trọng của cơ sở hạ tầng kinh tế. Một báo cáo của Deloitte Canada cho thấy rằng chỉ cần tăng 1,5% nguồn cung nhà ở cộng đồng có thể thúc đẩy GDP của Canada lên tới 136 tỷ đô la.

Ray Sullivan, từ Hiệp hội Đổi mới và Nhà ở Canada, ca ngợi sự lãnh đạo của British Columbia trong việc ổn định giá thuê và bảo vệ người thuê nhà thông qua các thương vụ mua lại như vậy. Ông kêu gọi áp dụng mô hình này trên toàn quốc, đồng thời chỉ ra nhu cầu cấp thiết về những chương trình như vậy trên khắp Canada.

Sullivan nói: “British Columbia đang thể hiện vai trò lãnh đạo mà phần còn lại của Canada cần phải noi theo.”

Bản tiếng Việt của The Canada Life