Theo một báo cáo mới, sự nhiệt tình của nhà đầu tư đang tăng lên đều đặn trong lĩnh vực bất động sản thương mại của Canada.

Công ty bất động sản Avison Young đã công bố một báo cáo hôm thứ Ba về xu hướng đầu tư trong quý hai, nhận thấy rằng hoạt động của các nhà đầu tư tư nhân chiếm phần lớn các giao dịch. Báo cáo cũng nhấn mạnh một số yếu tố như bối cảnh kinh tế và dân số gia tăng có khả năng giúp ngành này phục hồi.

Báo cáo cho biết: “Thị trường bất động sản thương mại dự kiến sẽ tiếp tục được cải thiện trong suốt cả năm, báo hiệu một sự thay đổi đáng chú ý so với những thách thức của năm trước.”

Báo cáo dự đoán chi phí đi vay sẽ tiếp tục giảm sau đợt cắt giảm lãi suất của Ngân hàng Trugn ương Canada vào tháng 6, cùng với tỷ lệ thất nghiệp của Canada tăng lên 6,4% và thị trường việc làm yếu đi.

Báo cáo lưu ý rằng dân số Canada cũng đang tăng với tốc độ kỷ lục, điều này đang thúc đẩy nhu cầu thuê bất động sản trên toàn quốc. Báo cáo nêu bật, khu vực đa dân cư “vẫn chủ yếu bị chi phối” bởi người mua tư nhân, đồng thời dự đoán rằng các nhà đầu tư tổ chức sẽ tái gia nhập thị trường trong quý 3.

Báo cáo cho biết: “Với những diễn biến tích cực này, cùng với việc cắt giảm lãi suất được mong đợi và lợi suất trái phiếu giảm, sự nhiệt tình của nhà đầu tư đang tăng lên đều đặn.”

Phát hiện của Avison Young cũng cho thấy rằng trong quý 2 năm 2024, các nhà đầu tư tư nhân Canada chiếm ưu thế trong việc mua lại các bất động sản tạo thu nhập.

Báo cáo cho biết xu hướng này chiếm 82% giao dịch, tăng từ mức 73% trong quý đầu năm nay.

Báo cáo cho biết các nhà đầu tư tổ chức ở Canada chiếm 5% trong số các giao dịch này, thấp hơn 8% so với quý trước.

© 2024 BNNBloomberg.ca

Bản tiếng Việt của The Canada Life