Một báo cáo mới cho biết giá thuê trung bình trên toàn quốc trong tháng 3 là 2.119 đô la, đánh dấu tháng thứ sáu liên tiếp giảm so với cùng kỳ năm trước.

Dữ liệu hàng tháng do Rentals.ca và Urbanation cung cấp, phân tích các danh sách trên mạng lưới của Rentals.ca, cho biết giá thuê đã giảm 2,8% vào tháng trước so với tháng 3 năm 2024.

So với tháng trước, giá thuê đã tăng 1,5% so với tháng 2, đây là mức tăng đầu tiên kể từ tháng 9 năm ngoái.

Chủ tịch Urbanation Shaun Hildebrand cho biết người thuê nhà hoạt động tích cực hơn vào tháng 3 so với những tháng gần đây, có lẽ nhờ sự cải thiện về khả năng chi trả.

Ông nói trong một thông cáo báo chí: "Tuy nhiên, giá thuê có khả năng tiếp tục chịu áp lực giảm trong ngắn hạn do tác động kinh tế tiêu cực và mất việc làm dự kiến gây ra bởi cuộc xung đột thương mại với Mỹ."

Báo cáo cho biết giá thuê trung bình ở Canada vẫn cao hơn 17,8% so với cách đây 5 năm khi đại dịch COVID-19 ập đến vào tháng 3 năm 2020.

Giá thuê căn hộ xây để cho thuê giảm 1,5% so với năm trước, xuống mức trung bình 2.086 đô la, trong khi giá thuê căn hộ chung cư giảm 3,8% xuống 2.232 đô la.

Giá thuê nhà và nhà phố giảm 5,6% xuống 2.186 đô la.

Ontario ghi nhận mức giảm giá thuê lớn nhất, với giá thuê căn hộ và chung cư kết hợp giảm 3,5% xuống mức trung bình 2.327 đô la vào tháng 3, tiếp theo là Quebec giảm 2,5% xuống 1.949 đô la.

B.C. chứng kiến mức giảm nhẹ 0,6% trong giá thuê trung bình xuống 2.480 đô la, trong khi mức giá trung bình ở Alberta giảm 0,4% xuống 1.721 đô la.

Saskatchewan dẫn đầu về mức tăng giá thuê so với cùng kỳ năm trước, với 3%, lên mức trung bình 1.336 đô la, tiếp theo là Nova Scotia với 2,4% lên 2.199 đô la và Manitoba với 2% lên 1.592 đô la.

©2025 The Canadian Press

Bản tiếng Việt  của The Canada Life