Các điều kiện thị trường năm 2022 có 'tác động lớn' đến trải nghiệm tổng thể

Sau một năm tăng lãi suất mạnh mẽ, nhiều người tiêu dùng cho biết đang gặp khó khăn trong trải nghiệm thế chấp, theo Canada Mortgage and Housing Corporation.

“Kết quả cho thấy các điều kiện thị trường năm 2022 có tác động lớn đến cảm nhận của người đi vay về trải nghiệm của họ với nhà môi giới hoặc người cho vay, với mức độ hài lòng chung giảm xuống,” CMHC cho biết trong một báo cáo mới.

“Những người đã ký hợp đồng thế chấp trước khi lãi suất tăng có nhiều khả năng sẽ hài lòng hơn, nhưng sự hài lòng chung với kinh nghiệm chuyên môn về thế chấp lại giảm xuống.”

Toàn bộ 74% số người được hỏi nói rằng họ bị ảnh hưởng hoặc dự kiến bị ảnh hưởng bởi môi trường có lãi suất cao hơn. Trong số những người bị ảnh hưởng, khoảng 49% nói rằng họ gặp khó khăn trong việc trả nợ, bao gồm cả các khoản thế chấp.

CMHC cho biết: “Những thách thức này đang ảnh hưởng đến cảm nhận của người tiêu dùng về trải nghiệm mua nhà với thế chấp, với nhận thức của người tiêu dùng đạt mức thấp nhất trong 5 năm qua.

Nghiên cứu cũng cho thấy 61% người mua lần đầu và người mua nhiều lần cảm thấy không chắc chắn về quy trình mua nhà, cả hai nhóm đều nói rằng việc trả quá nhiều tiền cho căn nhà là mối quan tâm hàng đầu của họ.

Một sự bi quan rõ rệt hơn đã xuất hiện khi chỉ có 55% số người được hỏi nói rằng họ đang mong đợi giá trị ngôi nhà của họ sẽ tăng lên trong 12 tháng tới. Đây là tỷ lệ thấp hơn đáng kể so với mức 84% được thấy trong cuộc khảo sát năm 2022 của CMHC.

Sam Carnovale, giám đốc quản lý quan hệ khách hàng tại CMHC cho biết: “Thị trường nhà ở hiện tại rất khó khăn và căng thẳng đối với nhiều người mua và những người có tham vọng mua nhà.”

© 2023 Canadian Mortgage Professional.

Bản tiếng Việt của The Canada Life