Một báo cáo mới cho thấy những người thuê nhà ở Metro Vancouver đang chi gần 2/3 thu nhập hàng tháng cho tiền thuê nhà – cao hơn gấp đôi tỷ lệ tiền thuê nhà trên thu nhập được khuyến nghị.

Theo dữ liệu hàng tháng do trang rao vặt Liv.rent công bố hôm thứ Năm, người thuê nhà trung bình ở khu vực Metro Vancouver đang chi 61,65% thu nhập của họ cho nhà ở mỗi tháng.

Báo cáo cho biết: “Mặc dù lời khuyên tài chính truyền thống là chi tiêu không quá 30% thu nhập của bạn cho tiền thuê nhà, nhưng lời khuyên này có lẽ không phù hợp với việc thuê nhà ở các thành phố như Vancouver.”

Theo báo cáo, chi phí thuê căn hộ một phòng ngủ không có nội thất ở Metro Vancouver đã tăng 1,68% trong khoảng thời gian từ tháng 3 đến tháng 4, trong khi chi phí thuê căn hộ một phòng ngủ có nội thất tăng 10,05%. Theo báo cáo, so với cùng kỳ năm trước, giá thuê trung bình cho một căn hộ một phòng ngủ không có nội thất ở Metro Vancouver đã tăng 113 đô la.

Báo cáo cho biết: “Khi mùa thuê nhà bận rộn vào mùa hè đang đến gần, giá thuê trung bình của Metro Vancouver đã tăng lên sau khi giảm nhẹ trong tháng 3. Với sự thay đổi gần đây này, giá thuê nhà trong khu vực đã tăng trở lại ngay dưới mức cao hàng năm của tháng 2.”

Langley rẻ nhất cho hầu hết không gian

Báo cáo của Liv.rent cho thấy những nơi cho thuê rẻ nhất tính theo foot vuông là ở Langley, Surrey và West Vancouver. Ở những thành phố đó, giá thuê chưa đến 3 đô la/foot vuông/tháng.

Tuy nhiên, giá thuê mỗi foot vuông ở Vancouver là cao nhất ở mức 3,88 đô la mỗi foot vuông. Burnaby không kém xa ở mức 3,84 đô la và North Vancouver đứng thứ ba với 3,55 đô la.

Nhìn vào các khu vực lân cận cụ thể, báo cáo cho thấy trung tâm thành phố là nơi có giá thuê đắt nhất ở Vancouver, với các căn hộ một phòng ngủ có giá trung bình là 2.840 đô la mỗi tháng. Tuy nhiên, những căn hộ tương tự có giá trung bình là 2.127 đô la ở Sunset-Victoria Fraserview, đây là khu phố rẻ nhất trong thành phố.

Đắt nhất cả nước

Trên toàn quốc, dữ liệu của Liv.rent trong tháng 4 cho thấy 4 trong số 5 thành phố đắt đỏ nhất cả nước đều nằm ở Metro Vancouver.

West Vancouver, North Vancouver, Vancouver và Burnaby chiếm bốn vị trí dẫn đầu, trong khi vị trí thứ năm được trao cho Markham, Ontario. Tại thành phố đó, giá thuê trung bình hàng tháng cho căn hộ một phòng ngủ đạt 2.404 đô la.

© 2024 CTVNewsVancouver.ca

Bản tiếng Việt của The Canada Life