Nghiên cứu mới làm sáng tỏ xu hướng khu vực

Một nghiên cứu gần đây của Cơ quan Thống kê Canada đã tiết lộ các khu vực trên toàn quốc có tỷ lệ chủ nhà không có thế chấp cao nhất, trong đó Thunder Bay, Ontario dẫn đầu.

Phân tích do Casivoo thực hiện bằng cách sử dụng dữ liệu từ StatCan, đã kiểm tra các hộ gia đình và tình trạng thế chấp của họ trên toàn quốc. Thứ hạng được xác định bằng tỷ lệ phần trăm chủ nhà không có thế chấp ở mỗi khu vực.

Tại Thunder Bay, 47% chủ nhà (tương đương 17.745 trong số 37.700 hộ gia đình) không có thế chấp, tỷ lệ cao nhất trong số các thành phố và thị trấn lớn của Canada.

Các thành phố của Ontario thống trị bảng xếp hạng hàng đầu. Peterborough đứng thứ hai với 45,2% chủ sở hữu nhà không có thế chấp, trong khi St. Catharines-Niagara theo sát ở vị trí thứ ba với 43,5%. Trong số 126.980 chủ nhà, 55.275 người ở khu vực này không có nợ thế chấp.

Ở phía tây, Victoria (43,2%) và Nanaimo (42%) đại diện là các thành phố của British Columbia có nhiều cư dân không có thế chấp nhất, lần lượt xếp thứ 4 và thứ 7.

Các địa phương khác của Ontario lọt vào top 10 bao gồm Windsor (thứ 5 với 42,8%), Belleville-Quinte West (thứ 6 với 42,3%), Kingston (đứng thứ 7 với 42%), Greater Sudbury (thứ 9 với 41,1%) và Barrie (thứ 12 với 31,8%).

Kelowna, BC xếp thứ 8 với 41,3% chủ sở hữu nhà không có thế chấp, trong khi Trois-Rivières của Quebec xếp thứ 10 với tỷ lệ 40,9%.

Người phát ngôn của Casivoo cho biết: “Thật thú vị khi thấy một số khu vực ở Ontario thống trị top 10 bảng xếp hạng. Các vị trí hàng đầu trong bảng xếp hạng có lẽ hấp dẫn hơn đối với những chủ nhà lớn tuổi, những người có nhiều khả năng đã trả hết khoản thế chấp của mình hơn, đó là lý do tại sao chúng tôi thấy tỷ lệ cao hơn. Sẽ rất thú vị để xem liệu các khu vực mới có lọt vào top 10 trong bảng xếp hạng trong tương lai hay không."

Nghiên cứu sử dụng dữ liệu năm 2021 từ Cơ quan Thống kê Canada, phân tích các hộ gia đình được phân loại theo tình trạng thế chấp, bao gồm chủ sở hữu có và không có thế chấp, người thuê nhà và nhà ở được trợ cấp.

© 2024 Canadian Mortgage Professional

Bản tiếng Việt của The Canada Life