Trước tình trạng chi phí nhà ở tăng cao hầu như trên toàn diện, giám đốc điều hành của Canadian Apartment Properties REIT tin rằng cần có các biện pháp quyết liệt ở tất cả các cấp chính quyền.
Mark Kenney nói với BNN Bloomberg hôm thứ Ba rằng chính phủ có kế hoạch tăng nhập cư, mặc dù được hoan nghênh, nhưng không đi kèm với đầu tư đáng kể để cải thiện nguồn cung nhà ở, trong khi các loại thuế và phí khác cũng cản trở tăng trưởng.
“Có vô số khó khăn ở đây mà chúng ta phải vượt qua, nhưng cần có hành động táo bạo, cả ba cấp chính quyền, chứ không chỉ thông cảm và thấu hiểu,” ông nói.
Kenney chỉ ra rằng phí phát triển trước khi xây dựng cao làm tổn hại đến các dự án trước khi chúng bắt đầu được xây, các chính phủ không có kế hoạch giải quyết vấn đề gia tăng dân số và các thành viên cộng đồng không sẵn sàng đối phó với sự gia tăng.
Ông nói: “Đó không phải là tâm lý ở sân sau của tôi. Mọi người không muốn phát triển. Họ muốn bỏ phiếu cho việc nhập cư, nhưng họ không thực sự muốn sự phát triển ở sân sau của họ và các tỉnh có ít ảnh hưởng nhất đến hai yếu tố đó sẽ phải giải quyết vấn đề.”
Kenney nói thêm, đại dịch đã làm trầm trọng thêm vấn đề khi những người chuyển về sống tại nhà của gia đình trong thời gian phong tỏa hiện đang quay trở lại thị trường cho thuê và tiếp tục thắt chặt nguồn cung.
Để giải quyết các vấn đề này, Kenney đề xuất các biện pháp khuyến khích phát triển, điều này sẽ đảm bảo khả năng sinh lợi cho các dự án phát triển, mặc dù khả năng tăng lãi suất khác vào cuối tuần này có thể tiếp tục cản trở hành động.
Năm ngoái, Tập đoàn Nhà ở Thế chấp Canada ước tính 5,8 triệu ngôi nhà mới cần được xây dựng vào năm 2030 để giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở của Canada.
© 2023 BNN Bloomberg
Bản tiếng Việt của The Canada Life
