Khi giá nhà và lãi suất vẫn tăng cao, một số lượng kỷ lục những người không sở hữu nhà nghĩ rằng họ sẽ không bao giờ mua được nhà, theo một cuộc khảo sát mới.
Một báo cáo do Mortgage Professionals Canada công bố hôm thứ Ba cho thấy khoảng một phần ba số người được hỏi tin rằng họ sẽ không bao giờ có thể mua được căn nhà đầu tiên của mình.
Báo cáo cho biết: “Khả năng chi trả giảm nhanh chóng—do cả giá nhà cao và hiện nay là lãi suất cao—đã đóng một vai trò trung tâm trong quan điểm của người Canada đối với việc mua nhà.”
“Cuộc khảo sát cho thấy một số lượng cao kỷ lục những người không phải là chủ sở hữu tin rằng họ sẽ không bao giờ có thể mua được một căn nhà cho mình, ở mức 33%, tăng 8 điểm chỉ trong sáu tháng và tăng 15 điểm so với cùng kỳ năm ngoái.”
Cuộc khảo sát cũng cho thấy người Canada lo lắng hơn về lạm phát, với 60% số người được hỏi nói rằng họ lo lắng về việc nó sẽ ảnh hưởng đến tài chính của họ như thế nào, tăng 20% so với sáu tháng trước đó.
Tháng trước, Cơ quan Thống kê Canada cho biết lạm phát đã giảm trong tháng 1, với chỉ số giá tiêu dùng tăng 5,9% so với một năm trước. Tuy nhiên, lạm phát vẫn cao hơn đáng kể so với mục tiêu kiểm soát lạm phát của Ngân hàng Trung ương Canada từ 1% đến 3%.
XU HƯỚNG THẾ CHẤP
Ngân hàng Trung ương Canada chuẩn bị đưa ra thông báo lãi suất chính sách mới nhất vào thứ Tư tuần này.
Trong khi các nhà kinh tế được Bloomberg theo dõi đang dự đoán ngân hàng trung ương sẽ giữ lãi suất chính sách ở mức 4,50%, người tiêu dùng lo ngại về việc tăng lãi suất trong tương lai có thể ảnh hưởng đến khả năng thanh toán thế chấp của họ như thế nào.
Báo cáo cho thấy gần một nửa số người được hỏi (47%) nói rằng việc tăng lãi suất lên tới 20% “sẽ khiến họ gặp khó khăn trong việc thanh toán thế chấp”.
Nhiều chủ nhà mới cũng gặp khó khăn trong việc thanh toán các khoản thế chấp của họ, với 14% người mua nhà lần đầu nói rằng rất khó để đáp ứng các khoản thanh toán hàng tháng.
KHẢ NĂNG MUA NHÀ
Trong khi nhiều thị trường nhà ở đã chứng kiến giá giảm trong 12 tháng qua, báo cáo cho biết, “Chi phí thế chấp cao hơn dẫn đến khả năng chi trả trên khắp Canada bị suy giảm trên diện rộng.”
“Các trung tâm đô thị ở Ontario và British Columbia, nơi giá nhà trung bình cao gấp 23,5 và 23,3 lần thu nhập khả dụng trung bình, cho đến nay vẫn là nơi có giá cả ít phải chăng nhất. Tỷ lệ này thấp hơn nhiều ở Quebec (13,3 lần), ”báo cáo nói.
Theo báo cáo, Vancouver và Toronto sẽ tiếp tục là thị trường nhà ở có giá cả phải chăng nhất, và họ “chúng được kỳ vọng sẽ trở lại mức giá phải chăng trong tương lai gần.”
2023 © BNN Bloomberg
© Bản tiếng Việt của The Canada Life
